Одной из наиболее острых проблем в городском округе Саранск в настоящее время является проблема улучшения жилищных условий граждан, проживающих в аварийных домах. Основными причинами возникновения аварийного жилья являются естественное старение зданий и длительное недофинансирование капитального ремонта и текущего содержания жилищного фонда.