В Тульской области развивается строительство частных домов с применением счетов эскроу

С 1 марта 2025 года в России действует федеральный закон, распространивший механизм счетов эскроу на строительство индивидуальных жилых домов. Об этом сообщает портал Правительства Тульской области.

Новые правила направлены на защиту средств граждан и предотвращение появления недобросовестных подрядчиков на рынке ИЖС.

Согласно закону, деньги заказчика поступают на эксроу-счет и хранятся там до полного выполнения подрядчиков своих обязательств. После завершения строительства средства разблокируются и поступают исполнителю.

Заместитель председателя Правительства - министр строительства Тульской области Игорь Казенный сообщил, что в регионе уже активно применяют новую систему.

"На платформе строй.дом.рф представлено около 3000 проектов домов, которые можно построить с применением счетов эскроу. С марта успешно завершено 38 проектов, еще 133 находятся в стадии строительства. Это важный шаг для развития современного рынка индивидуального жилищного строительства", - отметил Игорь Казенный.

Платформа строй.дом.рф позволяет гражданам, подрядчикам и банкам взаимодействовать онлайн, выбирать проекты и контролировать ход строительства. Средства на эскроу-счетах застрахованы до 10 млн рублей.

С 1 апреля 2025 года подрядчики, использующие эксроу-счета, освобождены от НДС, что снижает финансовые риски и стимулирует развитие рынка ИЖС.

Принятые меры способствуют реализации нацпроекта "Инфраструктура для жизни" и достижению целей по увеличению объема ввода жилья и обновлению жилищного фонда региона.