Суд вместо иска: впервые возбуждено дело по «схеме Долиной»

В России появился первый случай, когда продавец квартиры, пытавшийся оспорить сделку по печально известной «схеме Долиной», сам стал фигурантом уголовного дела. Как сообщает Уральская палата недвижимости, прецедент произошел в  Туле. 70-летнюю женщину обвиняют в покушении на мошенничество в особо крупном размере.

По данным следствия, пенсионерка продала квартиру, а затем подала иск о признании сделки недействительной, чтобы вернуть жильё, а покупателям выплачивать по 3000 рублей ежемесячно через службу судебных приставов. Её действия были квалифицированы по статье 159 УК РФ, санкция которой предусматривает до 10 лет лишения свободы.

Эксперты, включая представителей УПН, видят в этом важный поворот. Ранее суды, как в истории с певицей Ларисой Долиной, часто становились на сторону продавцов, заявлявших о давлении мошенников, оставляя покупателей без денег и квартиры. Нынешнее уголовное дело — сигнал, что попытки злоупотребления такой схемой теперь несут реальные правовые риски.

Прецедент может стать сдерживающим фактором для тех, кто рассчитывал на безнаказанность, и повысить безопасность сделок на рынке недвижимости.

Недавно МВД России впервые обнародовало официальную статистику по скандальным «бабушкиным схемам» на рынке недвижимости. Согласно этим данным, Челябинская область занимает пятое место в стране по количеству таких преступлений, сообщало ИА «Уральский меридиан».