Балкон 88-летней тулячки УК превратила в каток

Чтобы попасть на свой же балкон тулячке Людмиле Гусевой нужна пара коньков. Но встать на них в свои 88 женщина уже не может. Ведь и на балкон она выходит только для того чтобы забрать оттуда ходунки. А теперь и до них добраться не может. По словам пенсионерки, когда коммунальщики убирали снег и сосульки с крыши, одна упала и повредила козырек ее балкона на 5 этаже. Во время снегопада – осадки через щели попали внутрь, а в мороз все замерзло. И пол превратился в каток.

По словам пенсионерки, глыба на ее балкон упала на прошлых выходных, когда альпинисты, нанятые УК, чистили крышу. Съемочной группе управляющая компания ситуацию отказалась комментировать. А жительнице по электронной почте руководство ответило, что уборка последствий снегопада внутри балкона не в их компетенции.

По нормам жилищного кодекса, УК отвечает за общее имущество дома. К такому относится балконная плита, а вот остекление и козырьки – чаще всего незаконные конструкции. Их устанавливали сами жители уже после постройки дома. Но есть одно большое «НО». УК несет ответственность за любые реконструкции дома и демонтаж незаконных построек. И если их вовремя не снесли, то и за порчу чужого имущества, пусть и незаконного, придется отвечать.

Также собственник жилья может заказать независимую экспертизу - чтобы точно зафиксировать причины повреждения балкона и уже с ним обращаться с претензией. Стоимость такой экспертизы в Туле в среднем 15 тысяч рублей. Это дешевле расходов на ремонт, к тому же если суд признает вину УК, то она должна будет возместить все судебные издержки.