Тюменский Росреестр: как изменить вид разрешенного использования земельного участка

Тюменский Росреестр: как изменить вид разрешенного использования земельного участка

Вопрос: У меня в собственности находится земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Как я могу изменить разрешенное использование земельного участка на для индивидуального жилищного строительства согласно утвержденным правилам землепользования и застройки? Куда для этого мне необходимо обратиться?

На вопрос отвечает заместитель начальника отдела по работе с крупными правообладателями и государственной регистрации земельных участков Екатерина Безбородова.

Собственник вправе изменить вид разрешенного использования принадлежащего ему земельного участка.

При изменении вида разрешенного использования земельного участка необходимо руководствоваться правилами землепользования и застройки того муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) включают в себя градостроительный регламент, в котором указаны виды разрешенного использования земельных участков, их предельные размеры и параметры разрешенного использования. 

Виды разрешенного использование земельных участков подразделяются на основные, условно разрешенные и вспомогательные.

Основной и вспомогательный виды разрешенного использования земельного участка собственник может выбрать без согласования с органом местного самоуправления. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется.

Изменение вида разрешенного использования земельного участка на вид, отнесенный к условно разрешенному, возможно только на основании решения уполномоченного органа (органа местного самоуправления).

При выборе вида разрешенного использования земельного участка необходимо учитывать, что размер земельного участка должен соответствовать предельным размерам, установленным ПЗЗ для данного вида разрешенного использования.

Изменение сведений ЕГРН о виде разрешенного использования земельного участка на «для индивидуального жилищного строительства» возможно только при условии соответствия выбранного вида разрешенного использования земельного участка градостроительным регламентам и сведениям о территориальной зоне, в границах которой расположен земельный участок.

Информацию о градостроительном регламенте, действующем на соответствующей территории, можно получить в Администрации муниципального образования по месту нахождения земельного участка.

Для изменения в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования земельного участка собственнику земельного участка необходимо обратиться в любой удобный офис Государственного автономного учреждения Тюменской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Тюменской области» (МФЦ) с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с выбором вида разрешенного использования земельного участка, предъявив документ, удостоверяющий личность.

В заявлении необходимо указать вид разрешенного использования, выбранный из основных видов разрешенного использования в соответствии с ПЗЗ.

Заявление можно так же представить в электронном виде, воспользовавшись сервисом «Личный кабинет», размещенным на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru.

Государственная пошлина за изменение в ЕГРН сведений о разрешенном использовании земельного участка не уплачивается.

 

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Тюмени, в Тюменской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Тюмени

Ria.city

Замгубернатора Тюменской области Вахрин получил более 18 миллионов рублей взятки

«Уфа» сыграла вничью с «Тюменью»

В санатории под Тюменью построили уникальный бассейн для инвалидов

В путь-дорогу: подборка полезных мобильных приложений для водителей

Музыкальные новости

Правопорядок на футбольном матче «Спартак» - «Динамо» в столице обеспечили сотрудники Росгвардии

Кабинет Артиста.

Собянин: «Москва 2030» — масштабный диалог с москвичами о будущем города

Во Владимирской области стартует Чемпионат России по велоспорту

Новости Тюмени

Школьницу, пропавшую пять дней назад в Тюмени, нашли живой

Завершается первый этап ремонта развязки на обходе Тюмени в районе Казарово

Авиакомпания «Ямал» открыла продажу билетов до конца года из Ноябрьска

В Тюмени книги из фонда редких изданий представят широкой публике

Экология в Тюменской области

Вторая жизнь пальм и вещей в Angsana Velavaru

Гигиена на пляже и в бассейне: Врач Кутушов рассказал как предотвратить заражение грибком

Улан-Удэнский ЛВРЗ отмечает 90-летие

Московские прогулки 29. Почему такие названия

Спорт в Тюменской области

Даниил Медведев вышел в третий круг теннисного турнира Олимпиады-2024

Финалистка Уимблдона Паолини не смогла выйти в четвертьфинал Олимпиады-2024

Даниил Медведев сыграет в 1/8 финала Олимпиады-2024 в Париже

«Несмотря на возраст, они понимают игру»: Морозова — о выходе Шнайдер и Андреевой в полуфинал Олимпиады в Париже

Moscow.media

На Ямале мужчину будут судить за убийство коллеги топором с пожарного щита

Торжок

В России разработали наноисточник фотонов для электроники

Готовность обхода поселка Октябрьский приблизилась к 90%







Топ новостей на этот час в Тюмени и Тюменской области

Rss.plus





СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *