«Авито» назвал мегаполисы с наибольшим ростом сроков продажи жилья
Первую тройку городов-миллионников по увеличению сроков экспозиции квартир на вторичном рынке составили Краснодар, Казань и Москва
Краснодар
Краснодар занял первое место в рейтинге городов-миллионников с наибольшим ростом сроков продажи квартир на вторичном рынке. В марте 2023 года срок экспозиции объявлений о продаже составил 168 дней. Это на 69,7% больше, чем годом ранее, говорится в исследовании (есть у редакции) аналитиков сервиса «Авито Недвижимость».
Второе место по увеличению сроков продаж заняла Казань, где рост составил 48,1%, до 117 дней. На третьей позиции — Москва с ростом сроков экспозиции на 44,6%, до 133 дней. Также в пятерку лидеров вошли Санкт-Петербург (+37,8%, до 153 дней) и Красноярск (+36,7%, до 108 дней).
Наименьшее увеличение экспозиции зафиксировано в Челябинске (+0,9%, до 108 дней) и Омске (+4%, до 130 дней). В среднем по миллионникам данный показатель вырос на 12,1%, до 157 дней, уточняют в компании.
Динамика годового роста срока экспозиции квартир на вторичном рынке. Март 2023 года
Город
Срок экспозиции в марте 2022 года, дней
Срок экспозиции в марте 2023 года, дней
Динамика
Краснодар
99
168
+69,7%
Казань
79
117
+48,1%
Москва
92
133
+44,6%
Санкт-Петербург
111
153
+37,8%
Красноярск
79
108
+36,7%
Уфа
82
111
+35,4%
Воронеж
109
146
+33,9%
Новосибирск
88
114
+29,5%
Пермь
95
120
+26,3%
Ростов-на-Дону
96
115
+19,8%
Нижний Новгород
107
128
+19,6%
Самара
123
146
+18,7%
Екатеринбург
89
105
+18%
Волгоград
136
154
+13,2%
Омск
125
130
+4%
Челябинск
107
108
+0,9%
Данные: «Авито Недвижимость»
«За год объем предложения квартир на вторичном рынке недвижимости вырос на 26,2%. Быстро продаются только объекты с хорошей транспортной доступностью и хорошими скидками от собственников. Но постепенное оживление спроса будет сокращать предложение и возможные скидки при торге», — резюмирует руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
По данным аналитиков «Домклик», в 2023 году основная масса столичного жилья на вторичном рынке в 2023 году находит покупателя в срок до четырех месяцев. По оценке аналитиков, 81% квартир, проданных в январе и феврале 2023 года, находилось в экспозиции до четырех месяцев. Размер скидки по ним достигал 9%. Из этого объема 33% квартир было продано меньше чем за месяц, а средняя величина скидки по ним не превысила 1%. В прошлом году доля квартир, которые были проданы за месяц, составляла 28%. Примерно каждая пятая квартира (19%) продавалась дольше четырех месяцев, а финальный дисконт в таком случае составил 10–20%.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
The post «Авито» назвал мегаполисы с наибольшим ростом сроков продажи жилья first appeared on 20ГА.РУ.