После отмены всеобщей льготной ипотеки рынок новостроек в большинстве крупных городов продолжил расти, но столица Башкирии стала исключением, сообщает в пятницу, 27 июня, «РБК Недвижимость». Аналитики выяснили, что в среднем по городам-миллионникам темпы роста цен на новостройки замедлились более чем в два раза после завершения программы льготной ипотеки. Если во время ее действия цены росли в среднем на 21,5% в год, то за 2024 год этот показатель составил лишь 9,4%. Однако, в то время как в большинстве городов цены продолжали расти, в Уфе наблюдается небольшое снижение — на 1,1%, до 168,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Примечательно, что ранее Уфа была одним из лидеров по росту цен на первичное жилье — за 2024 год действия льготной ипотеки цены здесь выросли на 33,4%. Несмотря на снижение за 2025 год, за последние пять лет новостройки в Уфе подорожали на 121,2%. В то же время, в соседней Казани цены на новостройки показали самый большой рост среди всех российских мегаполисов — на 20,3% за год, достигнув 210,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Это даже больше, чем в период действия льготной ипотеки, когда цены в Казани росли в среднем на 19,5% в год. За последние пять лет новостройки в Казани подорожали на 143,2%. Как ранее сообщал Mkset, Башкирия оказалась на фоне своих соседей в невыгодном свете в свежем рейтинге социально-экономического развития регионов России.
