Историческое здание мельницы может подешеветь на торгах
Власти Уфы снова решили провести аукцион по продаже исторического памятника «Здание мельницы Сельдимирова» на улице Октябрьской Революции, 70/1. На этот раз объект выставляют на продажу в формате публичных предложений. Начальная стоимость лота осталась прежней и составляет 76,62 миллиона рублей. Однако в процессе торгов цена может как повыситься, так и снизиться.
Шаг для повышения установлен на уровне 5% от начальной стоимости — это 3,83 миллиона рублей, а для снижения — 10%, то есть 7,66 миллиона рублей. Максимально стоимость лота может упасть вдвое, до 38,31 миллиона рублей.
Прием заявок на участие в аукционе будет осуществляться с 26 декабря по 23 января, а сами торги запланированы на 28 января. Они будут проходить на платформе Российского аукционного дома.
Ранее, в октябре, городские власти уже пытались продать этот лот, однако тогда участники могли лишь повышать начальную цену, и покупателей не нашлось.
Данная мельница была возведена на пересечении улицы Октябрьской Революции и проспекта Салавата Юлаева. Это трехэтажное кирпичное здание с подвалом имеет общую площадь 506,1 квадратного метра.
В комплекте с мельницей идет и земельный участок площадью 1,4 тысячи квадратных метров. Постройка появилась в конце XIX века, и после 1917 года была национализирована.
В течение 70-х годов XX века в здании функционировали цеха крахмального и пивоваренного заводов. В 90-е годы оно перешло в государственную, а затем в муниципальную собственность.
В начале 2000-х на здании был построен мансардный этаж с шатровой крышей, помещения были переоборудованы под офисные, также проведена частичная перепланировка. Состояние объекта оценивается как удовлетворительное, в настоящее время он пустует. Главное требование для нового владельца — следовать законодательству об объектах культурного наследия при эксплуатации здания.
Помимо этого, для потенциальных покупателей важно учитывать, что здание имеет историческую ценность и может быть использовано для создания культурного и делового пространства в самом центре города. Место идеально подходит для реализации идей по открытию кафе, арт-пространства или офиса с уникальным историческим оформлением.
Учитывая современные тенденции к восстановлению исторических объектов, есть возможность привлечения инвестиций и получения субсидий на восстановление памятников архитектуры. Кроме того, выступая в роли нового владельца, можно внести вклад в развитие локальной культуры и исторического наследия города.