Квартиры-малютки в Ульяновске подскочили в цене
Малогабаритные квартиры на вторичном рынке в Ульяновске за год заметно прибавили в цене. По данным федерального портала недвижимости «МИР КВАРТИР», по итогам 2025 года такие объекты в городе подорожали почти на 19%. Речь идет о квартирах площадью до 32 квадратных метров — это студии и небольшие однокомнатные варианты, которые традиционно считаются самым доступным жильем. В Ульяновске средняя стоимость такой квартиры выросла на 18,9% и составила около 2,6 млн рублей. Цена квадратного метра увеличилась более чем на 18%, до 97,2 тысячи рублей .
Эксперты отмечают, что рост цен на малогабаритное жилье наблюдался по всей стране: в 65 из 70 крупных городов «квадрат» подорожал. В среднем по России стоимость квадратного метра увеличилась почти на 12%, а цена самой квартиры — на 9%. Однако в Ульяновске динамика оказалась выше среднероссийской.
Специалисты связывают этот тренд с высоким спросом на наиболее бюджетные варианты недвижимости. На фоне дорогих ипотечных кредитов покупатели чаще выбирают небольшие квартиры, что постепенно «вымывает» с рынка самые дешевые предложения и поднимает среднюю цену.