Однокомнатные квартиры лидируют на рынке недвижимости Краснодара в 2025 году
Свежие исследования федерального девелопера DOGMA показывают, что в 2025 году однокомнатные квартиры сохраняют статус самого востребованного жилья в Краснодаре, занимая 46% от общего числа сделок. Особой популярностью пользуются варианты площадью 40–50 квадратных метров — их выбирают 27% покупателей благодаря удобной планировке, позволяющей комфортно разместить все необходимые зоны. Квартиры поменьше (30–40 кв. м) составляют 25% продаж, оставаясь доступным вариантом для экономных покупателей.
Основными покупателями «однушек» стали краснодарцы в возрасте 35–39 лет, которые составляют 30% от общего числа клиентов. Большинство из них — семейные пары, при этом каждый четвертый работает в сфере торговли. Интересно, что почти треть покупателей имеют доход 100–150 тысяч рублей в месяц, что объясняет их выбор в пользу компактного, но функционального жилья.
«Высокая востребованность однокомнатных квартир, в том числе евро-формата, обусловлена оптимальным соотношением цены и функциональности, а также стабильным спросом как со стороны молодых семей, так и инвесторов. Для одних это хороший вариант для последующей сдачи в аренду или перепродажи, а для других – возможность приобрести собственное жилье в условиях ограниченного бюджета», — комментирует Алексей Некрасов, директор по продажам ГК DOGMA.
Параллельно с покупкой жилья многие краснодарцы приобретают дополнительные опции: 38% покупателей оформляют кладовые помещения, а 20% инвестируют в парковочные места. Это свидетельствует о растущих требованиях к комфорту даже при покупке недорогого жилья. Таким образом, однокомнатные квартиры в Краснодаре остаются оптимальным решением как для первых самостоятельных покупок, так и для инвестиционных вложений.