Точки контроля воды и вывоз мусора по графику: в Совете Федерации обсудили проблемы контроля качества ЖКУ
В понедельник, 10 ноября 2025 года, в Совете Федерации прошёл круглый стол на тему «Защита прав потребителей при предоставлении коммунальных и связанных с ними услуг». Участники обсудили вопросы контроля качества воды, управления многоквартирными домами, безопасности лифтов и подготовки регионов к зимнему периоду.
В Совете Федерации сообщили о разработке проекта постановления, который обяжет оборудовать здания точками отбора проб воды. Документ направлен на повышение качества водоснабжения, усиление ответственности поставщиков и предотвращение нарушений санитарных норм.
Проект предполагает установку двух контрольных точек:
Такой подход позволит точнее выявлять источник загрязнения и оперативно устранять нарушения. По мнению экспертов, это особенно важно, поскольку на качество воды влияют сезонные факторы и состояние инфраструктуры.
Разрабатывается концепция управления многоквартирными домами, куда войдут стандарты содержания общего имущества и текущего ремонта. Это повысит прозрачность управления и поможет потребителям понимать, какие именно работы должны выполняться в их доме.
Одним из ключевых направлений является контроль за деятельностью управляющих компаний. Принятый федеральный закон обязывает их публиковать отчёты в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ).
Теперь собственники смогут видеть планы работ, финансовые отчёты и итоги проверок, что способствует снижению числа злоупотреблений и повышению доверия.
Ростехнадзор предложил ввести систему саморегулирования или лицензирования организаций, занимающихся монтажом, ремонтом и обслуживанием лифтов.
Эта мера должна повысить безопасность и надёжность эксплуатации лифтов, а также усилить ответственность компаний и специалистов.
Параллельно ведётся разработка цифровой платформы для мониторинга технического состояния лифтов. С её помощью можно будет оперативно выявлять неисправности и предотвращать аварийные ситуации.
Ростехнадзор проводит масштабную проверку готовности систем теплоснабжения. Из 7600 обследованных организаций 6324 признаны полностью готовыми к зиме, 287 получили рекомендации по устранению недостатков, а 989 – не соответствуют требованиям. Всего выявлено свыше 138 тысяч нарушений.
В 19 регионах зафиксирована стопроцентная готовность к отопительному сезону. С 1 по 6 ноября зарегистрировано 47 инцидентов, связанных с объектами теплоснабжения, больше всего – в Республике Коми и Челябинской области.
По данным на 30 октября, из 3042 муниципалитетов страны 1989 (65%) признаны готовыми к зиме. Проверки продолжаются. Кроме того, введены новые требования по промышленной безопасности на объектах теплоэнергетической инфраструктуры.
Эффективная система вывоза твёрдых коммунальных отходов (ТКО) остаётся одной из наиболее острых проблем ЖКХ. По закону отходы должны вывозиться своевременно, а управляющие компании обязаны поддерживать порядок на контейнерных площадках. Однако на практике часто образуются свалки из-за нарушений графиков вывоза и отсутствия контроля.
В Совете Федерации предложили ввести жёсткие графики вывоза мусора и штрафы за их несоблюдение. Кроме того, региональные операторы должны будут убирать территорию вокруг контейнерных площадок в радиусе 50 метров, чтобы поддерживать чистоту и санитарное состояние.