В Екатеринбурге завершился резонансный судебный процесс, который перевернул представления о надежности сделок с недвижимостью. Покупатели остались без квартиры и без денег, а продавец, страдающий хроническим алкоголизмом, вернул себе жилье, просто заявив, что «ничего не помнит» из-за запоя. Суд встал на сторону бывшего владельца, несмотря на то, что покупатель пытался подстраховаться всеми возможными способами. История началась с того, что гражданин Б. (в других источниках — супруги Альберт и Алена С.) приобрел квартиру, предварительно зафиксировав на видео момент передачи денег и подписания документов. Однако именно эта «перестраховка» стала роковой уликой. Судья интерпретировал видеозапись не как доказательство добросовестности, а как подтверждение того, что покупатель осознавал неадекватность продавца и умышленно воспользовался его состоянием. Экспертиза подтвердила, что продавец находился в такой стадии опьянения, когда человек не способен руководить своими действиями. Дополнительным аргументом против покупателя стала цена сделки — на 25% ниже рынка, а также запущенный вид квартиры и самого хозяина, что, по мнению суда, должно было насторожить любого разумного человека. В итоге закон защитил «слабую» сторону — алкоголика, оставив добросовестного приобретателя с исполнительным листом на 2,5 млн рублей, которые вряд ли когда-либо будут возвращены.
