Эксперт рассказала, какие новые льготы можно использовать при продаже жилья

Льготу распространили на семьи с недееспособными детьми.

Льгота по налогу на доход физических лиц (НДФЛ) при продаже жилья с 1 января 2026 года распространили на семьи, в которых второй ребенок на момент сделки еще не родился, а также на семьи с недееспособными детьми независимо от их возраста. Об этом 3 января рассказал партнер и руководитель налоговой практики Five Stones Consulting Екатерина Болдинова.

«Учитываются дети, которые на момент сделки еще не родились: семья не должна платить НДФЛ, если второй и последующий ребенок родился после продажи квартиры, но до 30 апреля следующего года», — цитирует ее РИА Новости.

Она подчеркнула, что 2025 году налогоплательщики имели право на безналоговую продажу жилья, если владели им более пяти лет и более трех лет, если имущество было получено по наследству или в дар от близкого родственника, приватизировано, перешло по договору ренты или было единственным жильем. Семьи, в которых двое и более детей, не платят НДФЛ при продаже жилья независимо от срока владения, если соблюдены некоторые условия, отметила Болдинова. В частности, кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн рублей, а новое жилье должно быть больше по площади и его кадастровая стоимость должна быть выше, чем стоимость проданного жилья.

Ранее «ГлагоL» сообщил, что Минфин не намерен менять шкалу НДФЛ.