Эксперт рассказал о том, что будет с ценами на недвижимость
Вторичное жильё в России может подорожать уже в феврале. По прогнозам экспертов рынка недвижимости, цены на такие квартиры могут вырасти на 3-5 процентов по сравнению с декабрём прошлого года. О том, что ждёт рынок недвижимости в целом, Авторадио рассказал Экономист, финансовый эксперт, автор Telegram-канала «Экономизм» Алексей Кричевский:
"Глобально ничем движение цен на недвижку отличаться от прошлогоднего не должно. Все, что люди хотели купить, они купили в декабре. Январь и февраль - это непродажные месяцы, и здесь, наоборот, очень хорошо ловят скидки. Именно если говорить про вторичку, про новостройки, там чуть-чуть другой чертеж, особенно в ближайшем, в текущем январе, потому что у нас обрезается программа семейной ипотеки. Как известно, с февраля у нас можно будет ее брать только на одного члена семьи. Собственно, те, кто могут ее взять, кому она положена по закону, стараются ее все-таки зацепить. И на этом фоне действительно вырос. Цена есть. Это со вторичкой. Собственно, все достаточно будет спокойно. Никаких взлетов зимой, ранней весной не будет точно. И, собственно, цены будут коррелировать с ключевой ставкой".
Эксперты отмечают, что сейчас и в ближайшей перспективе покупка жилья остается выгодной инвестицией: покупка недвижимости позволяет не только обеспечить себя жильем, но и выступает как актив, который со временем может дорожать. В условиях инфляции стоимость недвижимости обычно растет быстрее, чем стоимость аренды, что делает покупку более выгодной стратегией.