Как в России могут измениться требования к садовым участкам

Российские власти планируют уточнить требования к земельным участкам в границах садоводческих территорий и упростить оформление прав на общее имущество СНТ. Об этом РИА Новости со ссылкой на правительственные документы в воскресенье, 18 января 2026 года.

Росреестр готовит поправки в закон о садоводстве и огородничестве для собственных нужд. Проект планируют представить в правительство в марте, а в ноябре внести на рассмотрение Госдумы.

Поправки уточнят, какие земельные участки могут включать в границы садоводческих территорий. Сейчас запрещено включать участки, принадлежащие лицам, не являющимся учредителями товарищества, за исключением государственных или муниципальных земель. Новый проект сохранит этот запрет для создаваемых территорий, но позволит включать такие участки в уже существующие границы с согласия владельцев.

Законопроект также упрощает оформление прав на общее имущество СНТ – дороги, проезды, спортплощадки, места для мусора и инженерные коммуникации. Сейчас для этого необходимо общее собрание, расчет долей и регистрация в Росреестре. Поправки предусматривают, что право собственности возникает сразу после постановки имущества на кадастровый учет.

Документ регулирует и передачу общего имущества в пользование ресурсоснабжающим организациям, включая электросетевые и газовые компании, в том числе для социальной газификации садоводческих товариществ.