Переоценка недвижимости спровоцировала лавину жалоб от граждан

По словам Ивана Дания, в рамках текущего оценочного цикла впервые были оценены около 4 миллионов объектов недвижимости, еще почти 2 миллиона были переоценены, таким образом общее количество оцененных и переоцененных объектов достигло примерно 6 миллионов, сообщает bani.md

Структура поданных жалоб показывает, что около 60% касаются технических параметров, использованных при определении кадастровой стоимости, 35% относятся непосредственно к кадастровой стоимости, а еще 5% вызваны изменением назначения объектов — например, переводом из жилого фонда в коммерческий или наоборот, включая изменения целевого назначения земельных участков.

Глава Агентства также отметил высокий общественный интерес: на данный момент система зафиксировала около 165 тысяч обращений, включая значительное число из-за рубежа.

«Диаспора очень активна», — подчеркнул Иван Даний, призвав граждан правильно информироваться и использовать предусмотренный законом период для подачи жалоб.

Крайний срок подачи оспариваний кадастровой стоимости и технических параметров составляет 90 дней — до 13 апреля. После этого последует этап обработки жалоб, по итогам которого граждане будут официально уведомлены. На следующем этапе можно будет оспаривать только технические данные, но уже не кадастровую стоимость.

Директор Агентства обратил внимание, что в текущем году кадастровые стоимости пересматриваться не будут. Возможные корректировки вступят в силу не ранее 1 января 2027 года. Он также опроверг спекуляции в публичном пространстве о якобы автоматическом росте налогов: налоги не увеличиваются автоматически вслед за обновлением кадастровых стоимостей.

Установление фактического уровня налогов остается в компетенции органов местной публичной власти, которые будут применять соответствующие коэффициенты на основе новых кадастровых данных, уточнил Иван Даний.