Эксперт: как семейная ипотека изменит рынок вторичного жилья

Семейная ипотека может выйти на вторичный рынок. Президент Владимир Путин поручил правительству до 30 марта проработать вопрос. Речь идет о городах, где почти не строят новостроек. Как такая мера скажется на ценах и спросе, в беседе с Авторадио рассказал член комитета Российской Гильдии Риэлторов по ипотеке Денис Моргунов:

"В первую очередь повлияет это незначительно. Почему? Потому что будет затронут только определенный сегмент недвижимости. Это вторичное жилье сроком ввода в эксплуатацию более 20 лет. Это согласно того задания, которое дал наш президент. Это незначительно повлияет в таком формате: рост цен не произойдет, потому что будут все равно ограничения по цене 6 миллионов. Если даже рост произойдет в этих определенных агломерациях, то это будет незначительным, потому что все равно будут главенствующие ограничения по цене. Не более 6 миллионов по семейной ипотеке. Что касается потребностей - потребность действительно есть, потому что у нас достаточно много городов Российской Федерации, на данный момент, которых нет новостроек.  В связи с этим возникает вопрос, что же взять в ипотеку. Этим наше государство пытается закрыть данный вопрос".

Добавлю, ранее Путин также поручил правительству рассмотреть возможность выдачи господдержки в размере 450 тысяч рублей для частичного или полного погашения ипотеки семьям при рождении четвертого или последующего ребенка.