1000 проверок. Кто контролирует строительство новых домов?
Учтённые деревья
«В конечном итоге тому, кто приобретает жилой или производственный объект недвижимости, всё равно, какие конструкции были применены при возведении здания, какая марка цемента использовалась, какая арматура, - человеку хочется комфортно работать, жить и отдыхать», - считает Анатолий Кравчук, зампредседателя Мосгосстройнадзора.
Чтобы получилось именно так, Управление специализированного надзора в период строительства следит за санитарно-эпидемиологической, экологической и пожарной безопасностью, контролирует саму организацию процесса. После ввода здания в эксплуатацию вопросы безопасности переходят в ведомство МЧС.
С начала нынешнего года специалисты провели более 1700 проверок капитальных московских строек. Итог: за эконарушения - 628 предписаний, за несоблюдение санэпидтребований - 1869. Общая сумма штрафов - более 20 млн руб.
Проверки проводили в том числе и по жалобам москвичей. Больше всего жителей столицы раздражает дневной и ночной шум техники (382 обращения), волнует незаконная вырубка деревьев (235 жалоб).
Проверяя каждый сигнал, эксперты измеряли децибелы шума, а при необходимости и вибрации. Помимо этого следили и за радиофоном - проводили гамма-съёмку и фиксировали в воздухе построенных зданий содержание радона. К счастью, за последние 6 месяцев ни одного такого нарушения не было.
По словам А. Кравчука, за деревьями и кустарниками на стройках следят особо. Впрочем, зелёные насаждения - ресурс возобновляемый, а вынужденную вырубку застройщик по завершении строительных работ строго компенсирует по дендроплану участка.
Строить без огонька
Особая статья в проверках на строительстве - пожарная безопасность, это одна из первостепенных задач Мосгосстройнадзора. За первое полугодие 2016-го на объектах произошло 20 пожаров: 6 случаев загорания бытовых помещений, 8 воспламенений строительного материала и мусора внутри зданий, 3 - на территории строек, дважды загоралось оборудование и один раз - помещение. К счастью, никто не погиб и не пострадал.
«Исключить полностью пожары нам пока не удаётся, - говорит Николай Беляев, начальник Управления пожарного надзора Мосгосстройнадзора. - Производственный процесс на стройках связан с применением огня, сварочных работ, бытом строителей. Но 90% случившихся за истекшее полугодие пожаров с процессом строительства не связаны, подвело использование электропроводки, обогревателей и т. п. Как следствие, загорался строительный материал и мусор внутри новостроек, случались пожары внутри отдельно стоящих бытовок».
Получается, подводят не проектировщики зданий, не создатели современных противопожарных систем, включающих даже молниезащиту. Часто дело в неосторожном обращении с самыми обыкновенными электроплитками и кипятильниками.
Специалисты управления провели тысячу проверок объектов капитального строительства, вынесли 977 предписаний об устранении нарушений, оштрафовали нерадивых хозяев почти на 18 млн руб. В отношении тех, кто проигнорировал требования пожарной безопасности, возбуждено 346 дел об административных правонарушениях, а это на 10% больше, чем за тот же период прошлого года.