Как выбрать фундамент для частного дома
От прочности и надёжности фундамента напрямую зависит насколько долговечным, и безопасным будет ваш будущий дом. Любая ошибка, допущенная при обустройстве фундамента может повлечь за собой как дорогостоящий ремонт всего дома, так и разрушение несущих конструкций строения. Выбор хорошего фундамента достаточно сложная процедура, давайте разбираться, какой фундамент лучше выбрать для вашего дома.
Что нужно учитывать при выборе фундамента
- свойства грунта, его состав, устойчивость, наличие грунтовых вод, пучинистость (изменение объёма при промерзании);
- нагрузку на фундамент, с учётом веса всего строения и оборудования (отопление, канализация, мебель);
- материал, из которого вы будете возводить фундамент.
![](http://mtdata.ru/u16/photo79FA/20112625482-0/original.jpg#20112625482)
Какой фундамент лучше выбрать
Монолитный заливной фундамент — самый прочный и долговечный.
Сборно-монолитный фундамент из бетонных блоков скрепляемых бетонным раствором имеет преимущества в скорости установки
По типу конструкции существует 4 вида фундамента, и каждый из них имеет свои особенности.
![](http://mtdata.ru/u16/photoF998/20335698331-0/original.jpg#20335698331)
Ленточный фундамент — сплошная «лента» из бетона или кирпича, возводимая под несущими стенами будущего дома. Для его устройства в грунте готовят траншею, в которой потом либо устанавливают арматуру и заливают бетонный раствор (монолитный тип), либо выкладывают бетонные блоки или кирпич, скрепляя их раствором (сборно-монолитный).
- Преимущества: лёгкость возведения, прочность, устойчивость к большим нагрузкам, разнообразие формы, возможность обустройства под домом подвального помещения.
- Недостатки: возможность «усадки» в грунт, необходима хорошая гидроизоляция (особенно для сборно-монолитного) и утепление.
При монтаже монолитного ленточного фундамента часто используют «бут» — камень, битый кирпич, куски бетона, который добавляют в заливаемое бетоном основание. Это существенно снижает его стоимость, но влияет на прочность.
Ленточный фундамент — оптимальный выбор для участков с устойчивым грунтом.
![](http://mtdata.ru/u16/photo3A03/20227989727-0/original.jpg#20227989727)
Плитный фундамент возводят на подвижных и рыхлых грунтах. Он представляет собой монолитную железобетонную плиту толщиной от 30 см до 1 м, заливаемую под всем основанием будущего строения. Такой фундамент надёжно защитит ваш дом от трещин и разрушений при подвижках грунта.
- Преимущества: равномерность распределения нагрузки будущей конструкции, высокая прочность, не требует заливки перекрытия для пола,
- Недостатки: высокая стоимость, возможно возведение только на ровном участке местности, невозможно оборудовать подвал.
Монолитный фундамент — лучший выбор для строительства многоэтажного дома на участке со слабым грунтом.
![](http://mtdata.ru/u16/photo4D6D/20897208274-0/original.jpg#20897208274)
Столбчатый фундамент — конструкция из нескольких столбов, устанавливаемых по углам, под основными несущими стенами и по периметру будущего строения. Может изготавливаться из различных материалов: бетонные блоки, кирпич, камень, дерево. Самый прочный — железобетонный или армированный бутовый. Столбы устанавливают в грунт на расстоянии 1,5-2,5 метра и заглубляют, в зависимости от пучинистости грунта и планируемой нагрузки строения. Для обустройства небольших построек (веранда, сарай, летний дачный домик) достаточно глубины 50-80 см.
- Преимущества: простота установки, низкая стоимость.
- Недостатки: низкая прочность, невозможно устройство подвала.
Столбчатый фундамент подходит для строительства лёгких одноэтажных конструкций, но для крепкого каменного дома неприемлем.
![](http://mtdata.ru/u16/photo30E4/20120281123-0/original.jpg#20120281123)
Свайный фундамент по конструкции напоминает столбчатый, но вместо столбов используются металлические сваи, которые вбиваются или вкручиваются в грунт.
Для повышения прочности верхние части свай, выступающие поверх грунта «связывают» между собой металлической арматурой либо швеллером и заливают бетоном.
- Преимущества: прочность и устойчивость, высокая скорость монтажа (1-2 дня для небольшого частного дома), отсутствие предварительных земляных работ, невысокая стоимость.
- Недостатки: необходимость использования специальной техники и специалистов, металлические сваи подвержены коррозии и имеют ограниченный срок эксплуатации.
Свайный фундамент хорошо использовать при строительстве одно- или двухэтажного дома на неустойчивом, рыхлом, болотистом грунте. Он может быть использован как опора для ленточного или плитного фундамента.
![](http://mtdata.ru/u16/photo6138/20566426821-0/original.jpg#20566426821)
Выбор типа фундамента и материала лучше поручить специалисту, который проведёт все необходимые расчёты и спроектирует несущую конструкцию индивидуально для вашего дома.
Стоимость фундамента в первую очередь будет зависеть от стоимости строительных материалов.
Сколько стоит фундамент
Тип фундамента (для дома размером 10х8 м) | Стоимость | |
минимальная | максимальная | |
Ленточный | 12 800 руб. | 963 200 руб. |
Плитный | 195 200 руб. | 3 416 000 руб. |
Столбчатый | 79 200 руб. | 115 500 руб. |
Свайный | 58 519 руб. | 954 739 руб. |