Цены на вторичное жилье в миллионниках продолжили стагнировать в феврале

За февраль вторичное жилье наиболее заметно подорожало в Волгограде

Колебания цен на вторичное жилье в феврале 2025 года в городах-миллионниках остались в пределах 1–2%. Наиболее заметно готовое жилье подорожало в Волгограде, Челябинске и Самаре

Волгоград

В феврале 2025 года Волгоград занял первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке вторичного жилья. Средняя цена «квадрата» составила 105 тыс. руб., что на 1,8% больше январского показателя, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По их мнению, на рынке готового жилья продолжается стагнация цен.

Руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева замечает, что ценовая стагнация на вторичном рынке продолжается уже несколько месяцев. Это происходит по причине слабого спроса на фоне высоких ипотечных ставок. Часть продавцов принимает решение снять свои квартиры с продажи и перейти на рынок аренды, на котором ставки растут с сентября 2024 года, добавляет эксперт.

Второе место в рейтинге с ростом средней цены 1 кв. м на 1,6% занял Челябинск (до 103,1 тыс. руб.). На третьей позиции с месячным ростом на 1,4% оказалась Самара (до 124 тыс. руб.).

На четвертом месте с ростом на 1,2%, до 357,6 тыс. руб., оказалась Москва. Замыкает первую пятерку рейтинга Казань (+1,1%, до 177,7 тыс. руб.).

Снижение средней цены 1 кв. м, по данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», зафиксировано в четырех мегаполисах, наиболее заметное пришлось на Краснодар (–1%, до 135,4 тыс. руб.) и Ростов-на-Дону (–0,9%, до 125,9 тыс. руб.).

Месячная динамика цен на вторичном рынке жилья российских городов-миллионников

Город

Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, ₽

Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, ₽

Динамика

Волгоград
103 355
105 215
+1,8%

Челябинск
101 501
103 125
+1,6%

Самара
122 292
124 004
+1,4%

Москва
353 418
357 659
+1,2%

Казань
175 778
177 711
+1,1%

Санкт-Петербург
209 171
211 262
+1%

Новосибирск
129 357
130 391
+0,8%

Екатеринбург
130 688
131 602
+0,7%

Красноярск
124 937
125 561
+0,5%

Воронеж
106 046
106 364
+0,3%

Нижний Новгород
143 749
144 036
+0,2%

Омск
109 412
109 630
+0,2%

Пермь
104 780
104 360
–0,4%

Уфа
118 989
118 156
–0,7%

Ростов-на-Дону
127 078
125 934
–0,9%

Краснодар
136 804
135 436
–1%

Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

По данным платформы «Яндекс Недвижимость», в январе 2025 года колебания цен на вторичное жилье в городах-миллионниках также были зафиксированы в рамках статистической погрешности.

Читайте также:

  • Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет налички
  • В «Домклик» составили портрет покупателя вторичного жилья в ипотеку
  • Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январе

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Источник

The post Цены на вторичное жилье в миллионниках продолжили стагнировать в феврале first appeared on 20ГА.РУ.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Воронеже, в Воронежской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Воронеже

Ria.city

Сократилось число закрытых на карантин классов в Воронеже

Сокращается число заболевших ОРВИ в Воронежской области

Губернатор Гусев: ПВО наготове перед угрозой атаки БПЛА в Воронеже

Подробности дела братьев из Воронежа, обвиняемых в изнасиловании своей сестры

Музыкальные новости

Овчинский: в офисном квартале у метро «ЦСКА» начались монолитные работы

Актер Михаил Ефремов заявил, что устроит чудовищную движуху после выхода по УДО

Врач – травматолог-ортопед: специалист, который возвратит к активной жизни

Сборный момент: Дзюба может поставить бомбардирский рекорд в национальной команде

Новости Воронежа

Подробности дела братьев из Воронежа, обвиняемых в изнасиловании своей сестры

Воронежцам рассказали о сферах с самыми высокими зарплатами

В Уфе стартовал Международный фестиваль балетного искусства имени Рудольфа Нуреева

Сократилось число закрытых на карантин классов в Воронеже

Экология в Воронежской области

Врачи клиники «Будь Здоров» в Сочи провели День здоровья для сотрудников сети отелей «Роза Хутор»

Карточка Артиста. Карточка артиста яндекс. Карточка артиста яндекс музыка.

Айза оценила искренность чувств Shaman и Мизулиной

Синдром беспокойных гениталий и алкаптонурия: 6 загадочный болезней, о которых вы могли даже не слышать

Спорт в Воронежской области

Елена Рыбакина получила приятный сюрприз от WTA после неудачного выступления

Борис Беккер призвал Синнера, Зверева и Алькараса опасаться Джека Дрейпера

Даниил Медведев проиграл в полуфинале турнира Masters в Индиан-Уэллсе

Андреева — о победе в Индиан‑Уэллсе: «Хочу сказать спасибо себе. Я бегала, как кролик, потому что Соболенко посылала пули»

Moscow.media

В Вологодской области стартует проект «Движение по вертикали. Памяти Станислава Говорухина»

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

Лесная зарисовка

В Telegram распространяется новый способ мошенничества







Топ новостей на этот час в Воронеже и Воронежской области

Rss.plus





СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *