В ленинградской Новосаратовке по КРТ появится театр

Комстрой заключил договор КРТ с застройщиком Setl Group для западной части микрорайона 05-03 в Новосаратовке. Ключевым элементом проекта станет театр с центральной общественной площадью, вокруг которых сформируют жилой квартал с детским садом на 330 мест и школой на 600 учеников.

«Это первый договор комплексного развития территории в Ленинградской области, в котором застройка сразу закреплена через архитектурный конкурс — с заранее определёнными решениями по доминантам и общественным пространствам. Он фиксирует полный набор параметров проекта — жильё, детский сад на 330 мест, школу на 600 учеников, театр и центральную общественную площадь. Для региона это уже пятый КРТ, заключённый Правительством с июля этого года. В условиях пересборки рынка мы закрепляем простой принцип: качество городской среды — это обязательное условие проекта, а не его опция», — отметил зампред Комитета по строительству Ленинградской области Алексей Пасько.
СправкаКомплексное развитие охватывает западную часть микрорайона 05-03 в Новосаратовке. Площадь застройки составляет 18,5 га, расчётная численность населения — около 5,4 тыс. человек. В составе застройки — многоэтажный жилой квартал, детский сад на 330 мест и школа на 600 учеников. Театр с общественной площадью формирует композиционный и функциональный центр территории и задаёт структуру квартала. Запланированы площадки для спорта и отдыха, парковочные пространства и озеленение.
В Ленинградской области действует 23 договора КРТ, которые охватывают более 780 га и предусматривают строительство порядка 5,8 млн кв. метров недвижимости. С июля 2025 года комитет по строительству Ленинградской области заключил пять договоров КРТ во Всеволожском, Гатчинском, Ломоносовском и Тосненском районах.