Как действовать в разных жизненных ситуациях, рассказали юристы

Банкротство с ипотекой. Квартиру отберут?

– Можно ли сохранить жилье? И, если квартира остается, то списывается ли долг за нее?
Вопросы, волнующие многих граждан, оказавшихся в трудной финансовой ситуации. Зачастую люди, имеющие ипотеку, продолжают платить непосильные долги, чтобы не лишиться квартиры. Надо ли так делать, и есть ли выход, рассказывают юристы «Юридического супермаркета», компании, профессионально занимающейся списанием долгов с 2015 года.
Когда банкротство физических лиц только начинало набирать практику в РФ, так и было: при введении процедуры ипотечная квартира продавалась, даже если она являлась единственным жильем. Наличие несовершеннолетних детей тоже не становилось препятствием, их могло быть хоть пятьдесят, должника все равно выселяли, а жилплощадь реализовывали на торгах.

Сейчас банкротство проходит через заключение мирового соглашения с банком, при котором поручитель, созаемщик или родственник клиента продолжает платить ипотечный кредит, а с клиента все остальные долги списываются. То есть, если квартира сохраняется, то задолженность за нее никуда не исчезает, обязательства переводятся на другое лицо.

Сейчас банкротство проходит через заключение мирового соглашения с банком, при котором поручитель, созаемщик или родственник клиента продолжает платить ипотечный кредит, а с клиента все остальные долги списываются. То есть, если квартира сохраняется, то задолженность за нее никуда не исчезает, обязательства переводятся на другое лицо.

Если у клиента несколько ипотек, при достаточной квалификации юристов можно выбрать, какую из них сохранить. Все сохранить не получится.

К сожалению, не все юристы одинаково профессиональны. Если у компании нет достаточного опыта в сохранении ипотеки, то они могут не суметь заключить мировое соглашение с банком, и клиент потеряет ипотечную квартиру. Будьте осторожны при выборе юристов!

В практике «Юридического супермаркета» мы сохраняли ипотеку еще до вступления этих изменений в силу, реализуя сохранение через локальный план реструктуризации по ипотеке, который равнозначен сегодняшнему мировому соглашению. Наши клиенты всегда уверены в том, что их не выгонят на улицу в процедуре банкротства.

Сергей Морозов, директор «Юридического супермаркета»

Запишитесь на бесплатную консультацию к нашим юристам и получите анализ вашей ситуации и готовую стратегию действий:
8 (4852) 607-407; 8 (800) 101-45-35.

Реклама. ООО «ЮРИДИЧЕСКИЙ супермаркет 76» ИНН 7604344494 Erid: 2W5zFJeYYkY

Имеется земельный участок. Межевание не проводилось. Фактическая площадь больше от площади, указанной в ЕГРН. При комплексных кадастровых работах отказываются уточнять площадь участка по фактическим границам. Как можно оформить права на земельный участок по фактическим границам?

-В представленной ситуации необходимо обращаться в суд с требованиями об исправлении реестровой ошибки с установлением фактических границ земельного участка (ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

При этом для уточнения местоположения земельного участка необходимо будет провести межевание.

-В представленной ситуации необходимо обращаться в суд с требованиями об исправлении реестровой ошибки с установлением фактических границ земельного участка (ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

При этом для уточнения местоположения земельного участка необходимо будет провести межевание.

Любовь Уланова, юрист

За подробной консультацией обращайтесь в мой юридический кабинет по адресу: г. Ярославль, ул. Свободы, д. 24, оф. 29 Б. Телефон: 8 (906) 637-32-18.

Реклама. ФЛ Уланова Л.С. ИНН 760300513829 Erid: 2W5zFHocxTA

Когда при ДТП не обойтись без юриста?

– Дорожно-транспортные происшествия могут не только нанести ущерб вашему здоровью и имуществу, но и привести к эмоциональным и финансовым трудностям. Ярославская областная коллегия адвокатов «НАСТАВНИК» оказывает бесплатную юридическую помощь пострадавшим и потерпевшим в дорожно-транспортных происшествиях. Работа специалистов коллегии охватывает весь спектр юридических услуг, необходимых пострадавшим в ДТП:

- Правовое консультирование: вы получите исчерпывающие разъяснения по вопросам возмещения вреда, причиненного в результате аварии.
- Досудебное урегулирование споров: вам помогут составить мировое соглашение и подготовим все необходимые документы для обращения в страховую компанию.
- Сопровождение на всех стадиях дела: юристы коллегии будут с вами на всех этапах – от административного производства до уголовного судопроизводства, включая гражданские дела.
- Составление исковых заявлений: в «НАСТАВНИК» подготовят иск к виновнику ДТП, собственнику автомобиля или страховой компании, даже если у виновника нет полиса ОСАГО, они обратятся в Российский Союз Автостраховщиков (РСА).

- Участие в судебных заседаниях: опытный адвокат представит ваши интересы в суде, позаботится о получении решений и выполнении исполнительных документов.
- Истребование документов: специалиста коллегии «НАСТАВНИК» возьмут на себя заботы о получении необходимых документов из правоохранительных и административных органов.
- Подготовка жалоб и ходатайств: вам помогут оспорить постановления и решения, если ваши права были нарушены.
- Представление интересов: адвокаты участвуют в судебных заседаниях и представляют ваши интересы в правоохранительных органах и иных учреждениях.
- Взыскание материального и морального вреда: профессиональные юристы добьются возмещения всех ущербов, причиненных вам в результате ДТП.

Не оставайтесь один на один с проблемами после дорожно-транспортного происшествия. Коллегия адвокатов «Наставник» готова стать вашим надежным защитником и провести вас через все юридические сложности.

Елена Александровна Дмитриева, руководитель Ярославской областной коллегии адвокатов «НАСТАВНИК»

Обращения принимаются круглосуточно по телефонам: 8 (908) 039 67 76;
8 (910) 827-04-66 (WhatsApp*, Telegram) или в сообщениях в группе в ВК:
Адрес: г. Ярославль, Которосльной пер., д.16

*WhatsApp принадлежит компании Meta, которая признана экстремистской организацией и запрещена в РФ.

Реклама. ЯОКА «НАСТАВНИК» ИНН 7604388220 Erid: 2W5zFHgDMXN