Жильцы ярославской новостройки выиграли суд у застройщика «Арены-парка»
Их требования частично удовлетворены.
Портал ЯрНьюс рассказывал о судебной тяжбе между жителями дома на Институтской,13 и застройщиком «Арена-парка». Люди жаловались на качество горячей воды в доме, сданном в 2022 году, и сравнивали ее с «горячим шоколадом». Уж больно цвет был похож. Иск к застройщику СЗ «Выбор» и управляющей компании «Жилищный стандарт» был подан в Ленинский районный суд.
«Истцы просили обязать надлежащего ответчика произвести за свой счет замену металлической трубопроводной сети, установить станцию очистки воды, взыскать компенсацию морального вреда. В обоснование исковых требований указывали на то, что дом был сдан в эксплуатацию в 2022 году, через полгода трубы водоснабжения начали гнить, в доме горячая вода течет ржавая, темно-коричневого цвета, недостаточной температуры»,— рассказали о сути иска в пресс-службе Ярославского областного суда.
Застройщик иск не признавал. Там отмечали, что 2 февраля 2022 года в эксплуатацию управляющей компании «Жилищный стандарт» было передано общедомовое имущество, включая «абсолютно новую систему ГВС, выполненную по проекту, прошедшему государственную экспертизу». Далее «ни одного уведомления о малейшей проблеме с водой в адрес застройщика не направлялось, вплоть до февраля 2024 года». Застройщик считал, что дело в содержании системы ГВС и ХВС со стороны управляющей компании, включая замену стальных оцинкованных труб на полиэтиленовые трубы низкого давления, проведенную «самовольно, без проекта, без необходимых специальных расчетов и согласований».
Изучив материалы дела, Ленинский районный суд установил наличие дефектов трубопроводов горячего водоснабжения в доме на Институтской и пришёл к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является ООО «Специализированный застройщик Выбор». И возложил на СЗ «Выбор» обязанность «обязанность произвести замену поверженного коррозией трубопровода горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу».
Что касается компенсации морального вреда, то ее по судебному решению получат оба истца-жителя дома.
«С ООО «Специализированный Застройщик Выбор» и ООО УК «Жилищный стандарт» взыскана компенсация морального вреда в размере по 10 тысяч рублей и штраф за неудовлетворение требований потребителей в сумме по 5 тысяч рублей в пользу каждого из истцов»,— пояснили в пресс-службе Ярославского областного суда.
Впрочем, решение в законную силу не вступило. И почти наверняка будет обжаловано в областном суде.