Выросло число сделок по льготной ипотеке
В первом полугодии 2023 года заемщики заключили около 200 тысяч сделок по льготным программам. По данным Домклик, это на 37,3% больше, чем во втором полугодии 2022 года.
В июне спрос на льготную ипотеку сохранялся на очень высоком уровне: количество выдач составило 41,5 тысячи. Доля льготных кредитов в общем числе выдач практически не изменилась по сравнению с маем и составила 37,2% (-1,1%).
Аналитики отмечают, что новый равновесный уровень количества выдач (около 40 тысяч), который наблюдается с марта, значительно выше значений осени 2022 года (среднемесячное количество в период с сентября по ноябрь - около 20 тысяч).
Первое полугодие 2023 года было отмечено существенным укреплением спроса на «Семейную ипотеку»: с января по июнь число выдач увеличилось в три раза, а доля программы в общем количестве выдач - с 11% до 16,3% в июне (-0,7% с мая). В период с февраля по апрель «Семейная ипотека» лидировала среди льготных ипотечных программ. Это стало возможным благодаря тому, что с начала года в программе смогли участвовать семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми. В июне «Семейную ипотеку» чаще всего оформляли в Республике Адыгея (33,5%), Республике Хакасия (27%) и Краснодарском крае (25,2%).
В мае на первое место вновь вышла «Господдержка», доля которой в общем количестве выдач по итогам июня составила 17,6% (-0,3% с мая). Это стало следствием активизации заёмщиков на рынке ИЖС, где большинство выдач приходится именно на «Господдержку» (в мае - июне доля «Господдержки» в общем количестве выдач на кредитование ИЖС составила 61-62%). Наибольший процент выдач «Господдержки» зафиксирован в удалённой Республике Хакасия (27,9%), а также в обеих столицах (Санкт-Петербург - 27,3%, Москва - 25%).
Спрос на «Ипотеку для IT» в этом году также вырос: с марта количество выдач по этой программе не опускалось ниже 1 тысячи, а доля в общем числе кредитов увеличилась с 0,5% в январе до 1,1% в июне. Причина - смягчение условий выдачи: в январе 2023 года минимальная зарплата, необходимая для получения кредита, снизилась со 150 до 120 тысяч рублей в месяц в городах-миллионниках (кроме Москвы) и со 100 до 70 тысяч рублей в других населённых пунктах.
Доля «Дальневосточной ипотеки» в общих выдачах осталась прежней - 2,3%.