В Ростове согласовали жилую застройку на улице Левобережной

Земельный участок у «Ростов-Арены» переведен из коммерческой в общественно-жилую зону застройки.

Городской думой Ростова-на-Дону 27 апреля утверждены изменения Правил землепользования и застройки ряда территорий, предложенные городской администрацией. Изменения затронут и участки на левом берегу Дона. По словам председателя постоянной комиссии гордумы по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию Дмитрия Олейникова, на основании изменений Правил землепользования, земельный участок на улице Левобережной (порядка 25 га) возле «Ростов-Арены» переведен из коммерческо-деловой в общественно-жилую зону. За последние три года не нашлось инвесторов, пожелавших возводить на улице Левобережной коммерческо-деловую недвижимость. А до заседания Гордумы 27.04.2021 года здесь нельзя было строить высотки. «В итоге администрация Ростова приняла решение развивать этот участок через жилое строительство», — рассказал журналистам Дмитрий Олейников. Кроме того, рядом с этой территорией, по решению гордумы, на ближайшем земельном участке введена рекреационная зона 4-го типа. Это позволяет привлекать сюда внебюджетные источники финансирования: — для строительства объектов отдыха; — для возведения спортивных объектов; — для высадки зеленых насаждений. Председатель комиссии Гордумы также отметил, что в районе «Ростов-Арены» жилое строительство будет вестись комплексно. Кроме многоквартирных домов здесь возведут объекты социальной инфраструктуры. Инвесторы уже проявляют интерес к освоению данной территории. По словам замглавы администрации Ростова-на-Дону по строительству Андрея Дикуна, разрешение возвести жилой комплекс рядом со стадионом «Ростов-Арена» запросили два застройщика: — компания «ЮгСтройИнвест», давно проявляющая интерес к застройке зеленых зон Ростова-на-Дону; — компания «СЗ СК-Новый Ростов», связанная с президентом ФК «Ростов» Арташесом Арутюнянцем. «Бизнес-газета» ранее сообщала, что «ЮгСтройИнвест», которая возводит жилищные комплексы «Красный Аксай» и «Вересаева», уже представила в администрацию Ростова-на-Дону документы для получения разрешения на строительство возле «Ростов-Арена». Что касается неоднократно высказанных опасений относительно грунтов в пойменной левобережной зоне, по словам Дмитрия Олейникова, Градостроительный кодекс разрешает даже создавать искусственные острова, а затем размещать там капитальные объекты. Читайте также: Гендиректор «Ростовской транспортной компании» покинул свой пост