Гидрологи исследуют территорию площадью 4 тысячи гектаров между Батайском и Ростовом
Там появится как минимум четыре новых микрорайона
В Ростове проводят гидрологическое обследование территории на левом берегу Дона. Как сообщил губернатор Василий Голубев во время своего ежегодного отчёта перед депутатами, речь идёт об участке площадью около 4 тысяч гектаров между Ростовом и Батайском, где потенциально могут появиться новые микрорайоны.
— Каждый новый микрорайон, каждая территория, где строится жильё, и не только многоэтажное, должна быть обследована именно на это. Неслучайно люди нам говорят: построили какой-то объект рядом, и появилась вода. А нагрузка на эту часть увеличилась, – рассказал Василий Голубев.
Уже известно, что на левом берегу Дона в Ростове появится как минимум четыре новых микрорайона, о чём ранее говорил и губернатор Василий Голубев. Помимо уже строящегося микрорайона «Левобережье» появится жилой район от ГК «Самолёт» — со стороны южного въезда в город между Восточным шоссе и железной дорогой от границы с Батайском до Пойменной.
Третий микрорайон планируют построить с правой стороны Восточного шоссе, возле гребного канала (компания «Проект-21»), а четвёртый — западнее Ворошиловского моста в районе залива Ковш. Кто именно выступит застройщиком этой территории, пока неизвестно. Но на этот участок, как выяснилось, претендентов много.
В начале апреля стало известно, что компания «СМУ-1» уже разрабатывает документацию по планировке и межеванию территории, завершить её предполагается к октябрю 2024 года. Общий объём инвестиций в проект — чуть больше 15 млрд рублей.
Позже ещё один застройщик «НСК», входящий в инвестиционно-строительную группу «Вертикаль», заявил о желании застроить эту территорию. Более того, по его словам, на рассмотрении находится не менее трёх проектов других застройщиков, в которых предлагается реализация масштабного инвестиционного проекта на этой территории.
Во время отчёта Василий Голубев также уточнил, что Ростов переходит к новому этапу развития строительной отрасли. И это не только количество квадратных метров.
— Планы у нас серьёзные, есть напряжённые моменты в сфере строительства по 2024 и 2025 годам. Задачи растут, и мы должны видеть градостроительный потенциал – подготовленную, исследованную территорию, которая говорит о том, что жильё можно строить, – сообщил он.
В Ростове утвердят границы затопляемых и подтопляемых территорий
На ближайшем заседании городская дума Ростова рассмотрит вопрос об утверждении границ зон затопляемых и подтопляемых территорий. Их отобразят на карте территорий как зоны с особыми условиями использования.
О каких именно территориях идёт речь, пока не уточняется. Но в Ростове в последние годы регулярно подтапливает улицу Шоссейную на левом берегу Дона. Местные жители рассказывали журналисту donnews.ru, что вынуждены по колено в воде добираться до ближайших остановок и своих машин.
Массовые подтопления жилых домов, дорог и полей начались в регионе, в том числе в Ростове, в ноябре 2023 года. По приблизительным подсчётам, в зоне подтопления грунтовыми водами оказались около 300 тысяч человек — регулярно приходилось откачивать воду в Батайске, Азове, Аксае и нескольких хуторах Мясниковского района.