Вниманию владельцев земельных участков для ИЖС!
Вниманию владельцев земельных участков для ИЖС!
Согласно ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации №136-ФЗ от 25.10.2001, собственник земельного участка обязан использовать его по целевому назначению.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 земельные участки с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», должны использоваться исключительно под строительство жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек (код 2.1).
Содержание сельскохозяйственных животных (коров, свиней, овец, коз, лошадей, кроликов, нутрий, домашней птицы, пчел и т.д.) на земельном участке с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» противоречит действующему законодательству.
В то же время размещение жилого дома, производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных разрешено на земельных участках с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код 2.2).
Администрация города Армянска Республики Крым обращает внимание владельцев земельных участков на неукоснительное соблюдение земельного законодательства в части соответствия фактического использования земли ее виду разрешенного использования.
В случае необходимости установления (изменения) категории земель и (или) вида разрешённого использования земельных участков вы вправе обратиться в Центр государственных услуг «Мои документы» Армянск, режим работы: пн - пт, с 09:00 до 18:00, а также в администрацию города Армянска Республики Крым по адресу: г. Армянск, ул. Симферопольская, д.7, режим работы: пн - пт, с 08:00 до 12:00, с 13:00 до 17:00.
Дополнительно сообщаем, что согласно части первой ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью влечет наложение на граждан административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
Вышеуказанная информация также распространяется на должностных и юридических лиц.