Эксперты зафиксировали рекордный объем инвестиций в торговую недвижимость
По итогам I квартала 2023 года объем инвестиций в торговые центры России составил 5,8 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF Group, уточнив, что при закрытии анонсированных сделок по итогам года результат может превысить 80–90 млрд рублей, что станет рекордом с 2017 года.
Совокупный объем инвестиций в торговую недвижимость в 2022 году достиг 40,7 млрд рублей, превысив показатели 2020 и 2021 годов – 16,4 млрд рублей и 21,8 млрд рублей соответственно. Тем не менее, этот результат все еще ниже показателей допандемийных периодов, которые составляли в среднем 75 млрд рублей.
В 2022 году 41% вложений в торговую недвижимость пришелся на Москву и Московскую область, еще 41% – на регионы, 18% – на Санкт-Петербург и Ленинградскую область. Среди регионов наибольший объем инвестиций пришелся на Астрахань (31%) и Рязань (25%).
В структуре инвестирования в торговую недвижимость лидирующей группой покупателей выступали девелоперы, которые совокупно вложили более 19 млрд рублей или 47% от всех инвестиций в торговую недвижимость. На втором месте – инвестиционные компании и частные инвесторы с долей в 37% и общим объемом вложенных средств на уровне 15,3 млрд рублей.
Ранее «Стройгазете» сообщала, что доля иностранных брендов в московских ТЦ сократилась в два раза.