В связи с нарушением процедуры передачи общего имущества из владения собственников этого имущества во владение исполнителя коммунальных услуг (ИКУ), оплата содержания этого общего имущества (являющегося частью услуги «содержание жилого помещения») не основана на законе. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) устанавливает: 1.