У ЗАО «Саратовгесстрой» возникли проблемы с процедурой банкротства
Недостроенные объекты расположены в микрорайоне № 3Г города. С мая 2015 года строительные работы приостановлены из-за отсутствия финансирования. Из четырех многоквартирных жилых домов 3 находятся в начальной стадии строительства, на одном объекте возведено само здание, выполнена отделка фасада. Без жилья могут остаться около 400 дольщиков.
О текущем состоянии дел рассказал конкурсный управляющий ЗАО «Саратовгесстрой» Алексей Варыгин. По словам докладчика, процедура банкротства протекает не совсем гладко. Так, не все дольщики заявили свои требования. Многие не предоставили оригиналы необходимых документов. Это подтверждает и представитель прокуратуры.
Решение вопроса по некоторым домам уже определено: создание ЖСК и достройка. При этом администрация готова взять затраты на их подключение к коммунальным сетям на себя. Однако непосредственно инвестор пока не найден.
По словам депутата Саратовской облдумы Леонида Писного, о том, что дома станут «проблемными», можно было предположить уже в прошлом году: «В первую очередь необходимо, чтобы собственники до сентября провели собрания ЖСК и приняли все необходимые решения».
После обсуждения было принято решение провести межевание земельных участков. Если завершением строительства заинтересуются инвесторы, то региональное министерство строительства и ЖКХ обещает помочь дольщикам создать жилищно-строительные кооперативы.
В конце совещания участники заседания обсудили два законопроекта о внесении изменений в ЗСО «О градостроительной деятельность в Саратовской области».
Первый документ внесен губернатором. Нормативным правовым актом уточняются этапы принятий решений о подготовке документации по планировке территорий, что упростит и сделает данную процедуру прозрачнее. Законопроект уже рассматривался ранее, теперь парламентарии обсудили технические правки, касающиеся лингвистических норм языка. Участники встречи решили внести законопроект на заседание регионального парламента с рекомендацией принять в первом и во втором чтениях.
Вторым документом предлагается расширить перечни объектов, возведение которых допускается без разрешения на строительство. Как отметил автор поправок Писной, практика показала, что необходимо указать некоторые дополнительные данные, например – возможные виды канализационных сетей, включить в перечень насосные станции. Законопроект позволит минимизировать административные барьеры и ускорить процесс строительства. Нормативный правовой акт будет внесен на очередное заседание Саратовской областной Думы с рекомендацией принять к рассмотрению и продолжить работу над ним.