Эксперты рассказали, что происходит с ценами на жилье в Барнауле

Цены на квартиры в новостройках впервые за полгода выросли, чего нельзя сказать о вторичном рынке жилья.

Аналитики портала Недвижимость Алтай проанализировали динамику цен на вторичном и первичном рынках жилья.

Так, в прошлом месяце квадратный метр в первичке подорожал на 60 рублей (42 290 руб.). Изменения, по мнению экспертов, вызваны завершением весенних акций, которыми застройщики пытались привлечь клиентов. К тому же многие объекты «давно преодолели стадию котлована», а потому и цены возросли.

На первом месте по количеству продаваемого жилья находятся новостройки – 37,4%. Высокий показатель и у центра города – 36,2%. Последний, кстати, является в этом сегменте самым дорогим. Здесь зафиксирована самая высокая цена за квадрат в четырехкомнатной квартире – 50 900 рублей. Для сравнения: рядом с центром за квадрат просят 31 900 рублей.

Что же касается рынка вторичной недвижимости, с начала года квартиры непрерывно дешевеют, и изменений не предвидится. Так, в прошлом месяце цены упали на 120 рублей за квадрат и составили 43 570 руб. По данным портала, такие цены были в марте 2007 года. В июне 2017 года подорожали только двух- и четырехкомнатные квартиры.

По мнению экспертов, причина в том, что у населения просто нет денег. Из-за низкого дохода банки отказывают людям в кредите.

Самым дорогим и одновременно дешевым стал район «Горы»: цена за квадрат в гостинке – 29 500 руб., в 4-комнатной квартире – 60 300 руб.