«Антикризисная» ипотека привела к росту цен на квартиры
Льготная ипотека под 6,5% годовых привела к резкому росту цен на квартиры в новостройках.
Согласно исследованию, проведённому порталом «Мир квартир», стоимость квадратного метра увеличилась в 53 городах из 70, в 15 — подешевела, а в двух осталась на прежнем уровне.
Так, в среднем стоимость «квадрата» в новостройках составляет 60,6 тысячи рублей.
Лидерами подорожания стали Якутск, Мурманск, Нижний Новгород, Красноярск, Владивосток и Чита, где прирост в апреле составил более 3%.
В Москве стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 1,6%, а в Санкт-Петербурге — на 0,1%, сообщает «Лента.ру».
По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, запуск программы льготной ипотеки спровоцировал рост спроса, а «обнуление» нефти заставило граждан вкладывать накопления в недвижимость.
Ранее президент России Владимир Путин объявил о запуске льготной ипотеки под 6,5%. Граждане смогут приобрести жильё комфорт-класса до 1 ноября 2020 года. Лимит стоимости недвижимости составит 3 млн рублей для регионов и до 8 млн для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. С помощью ипотеки в 6,5% удастся купить в основном «однушки». Средняя площадь жилья, на которую можно рассчитывать, равняется 45 «квадратам».
Как писал «ГлагоL», только 45% квартир на первичном рынке в крупных городах России подходят под условия льготной ипотеки со ставкой 6,5%. По данным аналитиков портала ЦИАН, самое доступное жильё оказалось в Кирове, Барнауле, Ростове-на-Дону и Санкт-Петербурге. При этом воспользоваться предложенной президентом Владимиром Путиным льготной ипотекой практически невозможно в Сочи, Екатеринбурге, Казани, Тюмени и Нижнем Новгороде.
фото: Levi Lei/Unsplash