Власти Батайска намерены выделить 50 гектаров земли для многодетных семей

С 2013 года в Батайске земельные участки получили 318 многодетных семей, ещё 836 семей стоят на очереди, сообщили в администрации города.

Для того чтобы полностью обеспечить участками под строительство всех очередников, потребуется не менее 50 гектаров земли в черте города. Но в Батайске образовался дефицит земельных участков, компенсировать его можно только присоединением к муниципальной территории части соседних районов или переводом части территории в зону застройки жилыми домами.

Как пояснил главный архитектор Батайска Дмитрий Котков, муниципальные чиновники обращались в ряд районов, в том числе Кагальницкий, Азовский, Багаевский районы, с ходатайством о заключении межмуниципальных соглашений. В связи с отсутствием свободных земель главы районов отказали.

Тогда власти Батайска попросили помощи у губернатора Ростовской области, направив ему письмо об оказании содействия в предоставлении земельных участков на территории других районов. Такой же документ был направлен председателю Законодательного собрания и ряду депутатов. В частности, поднимался вопрос о внесении изменений в областной закон «О регулировании земельных отношений в Ростовской области», касающихся возможности предоставления земельных участков многодетным семьям в дачных и садоводческих товариществах.

Также администрацией Батайска совместно с министерством строительства прорабатывается вопрос о внесении изменений в проект планировки и проект межевания Южно-Батайской промышленной зоны и в правила землепользования и застройки Батайска.

— Мы планируем выделить около 50 гектаров земли в Южно-Батайской промышленной зоне под жилую застройку, — пояснил Дмитрий Котков. — В этом районе будет вся необходимая инфраструктура: свет, газ, водоснабжение и канализация, подъездные пути. Формирование и предоставление там участков под застройку многодетным семьям города поможет полностью ликвидировать очередь и обеспечить землей всех очередников Батайска.

Добавим, что из тех 318 участков, которые были выделены очередникам в районе улиц Октябрьской и Цимлянской, строительство начато лишь на двадцати пяти, то есть процент освоения ничтожен. Большинство семей перепродали дармовые участки частным застройщикам, таким образом, оставшись снова без земли и без жилья. А учитывая хаотичный порядок застройки этих районов, развивать в них социальную инфраструктуру, создавать комфортную городскую среду будет сложно. {{voter}}

Выходом из этой ситуации могло бы стать объединение многодетных семей города Батайска в сообщество, поиск застройщика для комплексного освоения участков под застройку, создание в этом районе коттеджного поселка или малоэтажное строительство. Тогда есть надежда, что часть Южно-Батайской промзоны не превратится в «шанхай», а будет действительно красивым и уютным районом, в котором приятно жить и растить детей.