В каких городах выгоднее всего инвестировать в недвижимость?
Доходность от сдачи жилья в аренду последние два года сильно сокращается. Но несмотря на это, инвесторы все ещё могут найти перспективные для себя регионы.
«Самые малодоходные города – Москва (она всегда занимает в таком рейтинге последнюю строчку из-за очень высокой стоимости квартир), Белгород, Калининград, Севастополь и Киров», — отметил директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
А вот самыми доходными городами для сдачи жилья в аренду эксперты назвали Магнитогорск, Астрахань, Нижний Тагил, Грозный и Челябинск. По мнению Луценко, именно в этих городах удачно соотносится покупная цена жилья и средняя арендная ставка.
Например, в Магнитогорске аренды стоит в среднем чуть более 19,6 тыс. рублей в месяц, а годовой доход от сдачи жилья превышает 235,6 тыс. рублей в год. Жилье в среднем стоит более 2,8 млн рублей.
Эксперты также рекомендуют для сдачи жилья в аренду в туристических регионах Калининградскую область, Кисловодск, Пятигорск и Ессентуки.