Пять самых дорогих коттеджей на Алтае – эксклюзивную недвижимость оценил риелтор Олег Гильгенберг
Обеспеченные россияне все чаще обращают особенное внимание на недвижимость двух Алтаев в Республике Алтай и предгорной части Алтайского края. Жители центральной России часто путают Республику Алтай и Алтайский край, считая их одним субъектом, но, это не так.
Однако земли и в Республике Алтай, и в предгорье Алтайского края, славятся нетронутой природой, простором и эксклюзивными предложениями. Купить на Алтае просторный дом на большом участке считается престижным. А если земля выходит на водоем, статус владельца растет на порядок.
Даже главный город-конкурент для покупки элитной недвижимости – Сочи – все чаще уступает Алтаю. Во-первых, Сочи стал третьим городом мира по дороговизне квадратного метра – минимум 500 тысяч рублей, максимум 4-5 миллиона рублей.
На Алтае средняя стоимость квадрата премиум-класса – от 300 до 400 тысяч рублей. Во-вторых, тренд на тишину и уединение влечет покупателей на еще не слишком обжитые и застроенные территории Республики Алтай.
Покупка дома на перспективной территории – отличный способ сохранить и приумножить деньги. А современные сложности покупки дома в Европе (оплата с российской карты, открытие счёта и получение ипотеки в местном банке, сложные авиаперелеты) и опасность того, что недвижимость отберут из-за санкций, – становятся причинами для того, чтобы выбрать российский рынок недвижимости.
«Почти все объекты расположены в тройке самых популярных районов для покупки – Чемальском, Майминском, Турочакском. Именно их в последние годы чаще всего рассматривают для покупки недвижимости. В цену входит близость к цивилизации, выход к водоемам, автономность строений, собственная инфраструктура. Плюс, немаловажный фактор: любой из домов можно запросто перепрофилировать под бизнес – базу отдыха или санаторий», – говорит директор агентства недвижимости «Алтайская Элита» Олег Гильгенберг.
Брокер Олег Гильгенберг подобрал топ-5 самых дорогих коттеджей Алтая.
1. Удивительно, но звание самого дорогого коттеджа принадлежит жилому комплексу в Алтайском крае, а не привычному Горному Алтаю. Загородный дом за 459 миллионов рублей в селе Новотырышкино, находится в нескольких минутах езды от самого крупного в регионе города-курорта Белокуриха и уникального горного курорта «Белокуриха-2».
Двухэтажный дом площадью 1300 кв. м. из бруса алтайского кедра снабжен умными системами, создан по авторскому дизайну. Просторный патио с детской площадкой, теннисным кортом и СПА-зоной. Плотный ряд кедров скрывает участок площадью 117 соток от глаз окружающих.
2. Коттедж на 1500 кв. м. в Чемальском районе Республики Алтай. Его стоимость – 199 миллионов рублей.
У дома свой выход на реку Катунь, свой водозабор, канализация и котельная. На 47 сотках предусмотрена парковка для авто и посадки вертолета. В коттедже 12 комнат, большая гостиная, детская, бильярдная, СПА с баней, хамам, джакузи. В коттедже жила одна семья, а в некоторых спальнях вообще никого не было.
3. Дом за 150 миллионов рублей в Онгудайском районе, уже в глубине Горного Алтая. Дом на 500 кв. м. расположен недалеко от реки Теньга и окружен горами и лесом.
Спроектирован в стиле Райта – открытая планировка создает ощущение большого пространства. Само здание вписывается в пейзаж за счет шале из дерева и глины. Неподалеку от дома всероссийский курорт «Манжерок», аэропорт Горно-Алтайска. В коттедже 10 спален, комнаты для персонала, зал для фитнес-занятий и духовных практик, банный комплекс.
4. На берегу Телецкого озера находится дом за 115 миллионов рублей. Участок в пять гектаров создает ощущение простора и уединения.
Комплекс более, чем современный. Здесь свои инженерные сети и полная автономность, основной и гостевой дом на несколько спален, баня с бассейном, джакузи и зоной барбекю.
Здания сделаны из кедра и лиственницы, что означает их прочность и теплоту. Территория обеспечена вертолетной площадкой, спортивной площадкой, есть свой водоем и тепличный комплекс.
5. Замыкает топ-5 жилой комплекс в Майминском районе Республики Алтай за 99 миллионов рублей.
Это несколько строений: трехэтажные домики с гостевыми спальнями, гостиными, двухэтажная баня. Во дворе – бассейн, детская зона, облагороженный сад и огород. С одной стороны дома – скалы, с другой – чистый берег Катуни. Отсюда удобно добираться до туристических якорных зон на озере Ая, в Манжерок, Белокуриху и казино Altai Palace.
По материалам pronline.ru