Намывная история Петербурга – решение проблемы нехватки жилья

Санкт-Петербург, как известно, строился Петром I на болоте. Огромный омут, например, был на месте Инженерного замка, а Думская улица вообще была непроходима. С каждым годом население современного города на Неве растет: за последние 12 лет людей стало больше примерно на 700 тысяч. Прирост населения неминуемо влечет за собой строительство новых жилых домов и освоение под эти цели ещё не освоенных территорий, но что делать, если вокруг вода? Решением такой задачи стали намывы. Технология не нова – это распространенная мировая практика, которая нашла применение у японцев еще в 1634 году.

Многие известные объекты появились и в Петербурге благодаря намывам. Там, где раньше была вода, впоследствии выросли значимые для города культурные, транспортные и социальные постройки.

Из демографической статистики Росстата очевидно, что намывная история Северной столицы получит ещё не одну главу. Но крайне важно, чтобы люди получали не просто коробки жилых домов по аналогии с Мурино, а комфортную для проживания среду, где есть необходимая социальная инфраструктура, в том числе прогулочные зоны.

Например, Василеостровский район, который заметно расширился еще в советские годы, сейчас испытывает жесткий дефицит детских садов, школ и больниц – всего того, что так нужно молодым семьям, которые, чаще всего, и покупают квартиры в новостройках. Для того, чтобы этой проблемы не возникало, нужны проекты, предполагающие комплексное развитие территорий. Один из таких – «Залив Островов». По задумке авторов, автономный остров мог бы быть намыт в Приморском районе – в нескольких километрах от башни «Газпрома». Компания «Зингер Девелопмент» предлагает создать свободную от автомобилей территорию, заменив ее на более экологичную транспортную систему с подземными дорогами для машин, и наземными – для электротранспорта. Необычный подход застройщик предлагает в решении вопроса озеленения территорий: «зеленые» крыши, вертикальные сады в небоскребах и зимние сады с регулируемым климатом. В «Заливе островов» еще на этапе проектирования есть вся необходимая для комфортной жизни социальная инфраструктура: больницы, школы, сады, учреждения культуры и спорткомплексы.

Во второй половине ХХ века благодаря намывам площадь Санкт-Петербурга увеличилась более чем на 3 тысячи гектаров. Эксперты уверены, что расширение намывных территорий для города – перспективный путь развития. Это и строительство новой инфраструктуры, и жилья, и создание новых рабочих мест. Все это — по соседству с развитыми районами города.