Девелоперы переписывают цены
После резкого подорожания ипотеки в последний день февраля одни застройщики сдерживали цены, чтобы продать максимум объектов, другие поднимали, чтобы продать на пике цены. "В первые дни марта отмечаем стабилизацию на рынке новостроек", - говорит руководитель центра новостроек компании "Этажи" Сергей Зайцев. За январь цены поднялись на 2,9%, а за февраль - на 2,3%. Максимальный рост отмечен в Омске (3,6%), Красноярске и Ростове-на-Дону (2,8%), минимальный - в Челябинске (1,5%).
На загородном рынке после шоковой остановки на некоторое время спрос начал возрастать - на 20-25% за последнюю неделю, говорит владелец компании "Дом Лазовского" Максим Лазовский. Активизировались те, кто спасает деньги от обесценивания, не доверяя банковским вкладам, считает он.
Некоторые продавцы домов уже подняли цены, но в ближайшие месяцы и даже недели возможно ограничение экспорта ряда материалов, усиление конкуренции на внутреннем рынке, дополненное снижением платежеспособного спроса, - все это резко ограничит потенциал роста цен, считает замгендиректора "KASKAD Недвижимость" Ольга Магилина. Часть девелоперов приостановили старты продаж новых проектов до объявления пакета мер по поддержке строительной отрасли.