Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 20 сентября 2016 г. N 733 "Об утверждении Порядка установления максимального размера платы за наем жилых помещений в расчете на 1 кв. метр общей площади жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, изменения и ежегодной индексации такой платы"

По каким правилам на Кубани будут определять максимальный размер платы за наем жилья по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования?

Максимальный размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования устанавливается в расчете на 1 кв. м общей площади жилого помещения.

Определяется дифференцированно в разрезе муниципальных образований Краснодарского края (городских округов, городских и сельских поселений) исходя из экономически обоснованных расходов, средних сроков окупаемости, средней доходности инвестиционных расходов, расходов на обустройство. Учитываются потребительские свойства и уровень благоустройства жилых помещений.

Значения экономически обоснованных расходов утверждены постановлением Правительства РФ.

Оговариваются правила расчета средних сроков окупаемости, средней доходности инвестиционных расходов, расходов на обустройство.

Определенный в установленном порядке максимальный размер платы подлежит ежегодной индексации (не позднее 1 марта текущего года).

В случае принятия в текущем году решения об изменении максимального размера платы за наем жилого помещения (производится один раз в три года) индексация не производится.

Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.