Тысячи людей внезапно одобрили застройку Попова Лога в Екатеринбурге, хотя местные жители против
Владельцы СНТ удивлены результатами.
В Екатеринбурге завершилось обсуждение проекта планировки и межевания территории Попова Лога. Как следует из протокола, в процедуре приняли участие 3152 человека, 2571 из них проект поддержали, сообщает "Уралинформбюро".
Стоит напомнить, Попов Лог находится на стыке Нижне-Исетского и Южного лесопарков, где находятся 12 СНТ. Компания "КомплектТехМаркет", возглавляемая бывшим членом Общественной палаты РФ Богданом Новороком, планирует до 2035 года возвести рядом с садовыми участками шесть кварталов домов высотой от 5 до 23 этажей, общей жилой площадью почти 1 миллион квадратных метров.
Компания предпринимает уже четвертую с 2017 года попытку зайти в Попов Лог. Предыдущие потерпели фиаско из-за масштабных протестов садоводов, причем в июне 2023 года позицию людей поддержала мэрия Екатеринбурга, которая отправила очередную редакцию проекта на доработку.
Судя по итоговому протоколу обсуждения, мнение жителей Попова Лога о планах "КомплектТехМаркета" по-прежнему остается негативным. В частности, садоводы убеждены, что застройка территории высотным жильем нарушит водоносные слои и лишит СНТ воды, а также ухудшит состояние окружающей среды.
Горожане напомнили, что территория, которую компания планирует застроить, имеет сложный рельеф, что может помешать застройщику обустроить канализационный коллектор для новостроек. Кроме того, участок попадает сразу в несколько подзон приаэродромных территорий аэропортов Кольцово и Уктус, что не только налагает ограничения на строительство, но и несет потенциальную угрозу жизни и здоровью будущих обитателей нового жилья. Как оказалось, в этом районе в 70-х годах прошлого века уже случились две авиакатастрофы: один самолет упал в урочище Попов лог, другой в Уктусский лесопарк.
Насторожило местных жителей и то, что информация о выполненных инженерных изысканиях и санитарных экспертизах проекта отсутствует в открытом доступе. Участники дискуссии призвали мэрию отклонить проект и высказали несколько альтернативных предложений. Среди прочего, они попросили перевести земли Попова Лога в статус ИЖС либо рекреационной территории, уменьшить этажность проектируемых домов, а заросшие лесом сельхозугодья, на которых они будут возведены, включить в состав лесопаркового пояса Екатеринбурга.
Практически все замечания и предложения со стороны горожан Главархитектура (организатор обсуждений) отклонила, посчитав их не подлежащими учету либо не имеющими отношения к предмету обсуждений. В частности, чиновники заявили, что любая документация об объектах инженерной или энергетической инфраструктуры (например, о канализационных коллекторах или сетях водоснабжения), а также данные инженерных изысканий и выводы санитарной экспертизы не подлежат публикации. Кроме того, по словам организаторов обсуждений, высотная застройка Попова Лога предусмотрена в Генплане-2045.
При этом оказалось, что, несмотря на критику проекта, его в итоге поддержали больше двух с половиной тысяч участников дискуссии. Такое число значится под единственным одобрительным комментарием в протоколе обсуждений. В беседе с корреспондентом "Уралинформбюро" председатель СНТ "Таежное" Александр Ширшов усомнился в правдивости такого подсчета голосов. Он отметил, что в Поповом Логу проживает не более 1200 человек, 800 из которых высказались против проекта "КомплектТехМаркета" в коллективном обращении садоводов к властям Екатеринбурга.
Стоит отметить, что компания Новорока может оказаться не единственным бенефициаром проекта застройки Попова Лога. Так, в начале апреля стало известно о планах челябинского застройщика "Флай Плэнинг" построить высотный жилкомплекс "Попов лог" в Чкаловском районе Екатеринбурга.