О недопущении самовольной перепланировки (переустройства) помещений в многоквартирном доме
Перепланировка квартиры — это изменение ее конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ). Перепланировка может включать демонтаж или перенос перегородок, расширение санузлов, перенос дверных проемов, объединение двух квартир в одну. Они могут не только повлиять на саму квартиру, но и изменить характеристики целого дома.
В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
На основании части 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Не соблюдение обязательных требований, влечет привлечение к административной ответственности и наложение административного штрафа, предусмотренная частью 2 статьи 7.21 КоАП РФ «Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме».
На территории муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым действует Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме» , утвержденный постановлением Администрации города Феодосии от 26.07.2022 № 2246. С Административным регламентом предоставления муниципальной услуги Вы можете ознакомиться на официальном сайте Администрации города Феодосии feo.rk.gov.ru в разделе «Документы»-«Административные регламенты» или перейдя по ссылке: