La compra de vivienda extranjera se dispara en la Comunidad Valenciana: ya supone el 30% de las ventas
Los españoles atraviesan un escenario de creciente incertidumbre en el mercado inmobiliario. Mientras los precios del alquiler continúan al alza y encontrar una vivienda a un coste asumible resulta cada vez más complicado, comprar tampoco se presenta como una alternativa sencilla. En la Comunidad Valenciana, además, existe desde hace tres años una tendencia que genera preocupación entre parte de la población.
Desde el año 2023, el 30% de ventas de inmuebles que se han producido ha sido a ciudadanos de origen extranjero. En otras palabras, prácticamente una de cada tres viviendas que salen al mercado en la Comunidad Valenciana acaba en manos de compradores extranjeros. Una circunstancia que añade presión a quienes buscan acceder a una vivienda en la región.
Países Bajos, Reino Unido, Bélgica y Polonia concentran buena parte de las compras extranjeras
Los últimos datos permiten hacerse una idea de la dimensión de este fenómeno. Durante el último trimestre se registraron 25.137 operaciones de compraventa de inmuebles en la Comunidad Valenciana, de las cuales aproximadamente 7.800 correspondieron a ciudadanos extranjeros. Estas operaciones representan el 31% del total. Por encima de la Comunidad Valenciana únicamente se encuentra Baleares, donde el porcentaje alcanza el 32%.
Además, según Las Provincias, entre abril y mayo de 2026, Alicante se ha consolidado como la provincia con mayor peso de compradores extranjeros: el 46% de las compras de vivienda corresponden a ciudadanos de fuera de nuestras fronteras. La situación es diferente en Valencia y Castellón, donde este tipo de operaciones representan alrededor del 16% de las ventas.
Por nacionalidades, Países Bajos (3.000 inmuebles), Reino Unido (2.547), Bélgica (2.255) y Polonia (2.177) se encuentran entre los países cuyos ciudadanos más viviendas adquieren en la Comunidad Valenciana.
En conjunto, se han realizado 30.850 compras por parte de los extranjeros, una cifra que refleja el importante peso que está adquiriendo la demanda internacional dentro del mercado inmobiliario valenciano.