“Получают контракты от стройкомпаний“ – независимый технадзор предложили ввести в Казахстане

Качество строящегося дома во многом зависит и от техническего надзора. Однако с этим звеном есть проблема — специалисты получают контракты от застройщиков и материально зависят от них. Союз строителей Казахстана предлагает сделать техназдор независимым.
До вступления в силу Строительного кодекса (1 июля 2026 года) в приёмке новостройки участвовал застройщик, авторский и технический надзор. Теперь в акте также должны стоять подписи инспекторов органов градостроительного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) и ЧС. Вроде требования усилили, но одна из проблем всё же осталась.

"Есть одно "но", которое, я считаю, нужно озвучить, и эта проблема есть. Если брать институт технического надзора, то все технадзоры получают контракты от строительных компаний. Получается зависимость технадзоров от застройщиков. Я считаю, что это неправильно. Строительные компании или девелоперы могут повлиять на решение технадзора. Нужно Министерству промышленности и строительства принять меры, чтобы технадзор всё-таки стал независимым. В первую очередь финансово", — предложил на брифинге в Региональной службе коммуникаций директор филиала Союза строителей Казахстана по Алматы Тимур Нуртаев.

Раньше не все представители технического надзора постоянно находились на стройплощадке. Специалист мог вести сразу 10 проектов, что занимало много времени. Ему приходилось перемещаться с объекта на объект. Но теперь появилась новая норма в Строительном кодексе, согласно которой один специалист технического надзора может вести только один объект.
Читайте также:
“Фетиш новостройки прошёл“ - как изменился портрет покупателя жилья в Казахстане
Как понять, что ЖК переоценён. 8 признаков, которые стоит проверить до покупки