Investovat do realit na Costa Blanca? Mrakodrapy, dostupné vily i obří komplexy
Město Alicante vás přivítá oslepujícím světlem. Slunce se tu celých 300 dnů v roce opírá do pobřeží a paprsky vytvářejí nepřebernou škálu jasných odstínů. Místní často říkají, že jsou do zdejšího světla zamilovaní. I proto se tomuto pobřeží přezdívá bílé. Costa Blanca. Díky přímému leteckému spojení z Alicante a unikátnímu klimatu patří Costa Blanca k jednomu z hlavních cílům českých turistů, ale […]
The post Investovat do realit na Costa Blanca? Mrakodrapy, dostupné vily i obří komplexy appeared first on Forbes.
Město Alicante vás přivítá oslepujícím světlem. Slunce se tu celých 300 dnů v roce opírá do pobřeží a paprsky vytvářejí nepřebernou škálu jasných odstínů. Místní často říkají, že jsou do zdejšího světla zamilovaní. I proto se tomuto pobřeží přezdívá bílé. Costa Blanca.
Díky přímému leteckému spojení z Alicante a unikátnímu klimatu patří Costa Blanca k jednomu z hlavních cílům českých turistů, ale i realitních investorů mířících do Španělska.
Ostatně, nejsou v tom nijak výjimeční – celý region už řadu dekád žije hlavně z pobytové turistiky a velké komunity Angličanů, Němců, či Skandinávců, kteří si u bělostných pláží pořídili druhé domovy. V některých lokalitách dávno převážili nad místními.
„Ve srovnání s jižněji položenou Costa del Sol je Blanca oblíbenou volbou spise pro investory s nižším rozpočtem,“ říká šéf realitní kanceláře Rellox Jan Rejcha. „Mnoho přímořských letovisek tady bylo v minulosti nekontrolovaně zastavěno a nejít hezkou nemovitost v prvních liniích u moře není jednoduché,“ dodává.
Typickým příkladem překotné výstavby ve stylu „sky is limit“ představuje Benidorm. Mekka lokálního turismu leží pětačtyřicet kilometrů na sever od Alicante. Benidorm býval ještě v padesátých letech zapadlou rybářskou vískou, dnes se nad malebným zálivem tyčí věže španělského Manhattanu.
Úplně jinou prázdninovou tvář ukazují hostům letoviska Moraira či Javea pár desítek kilometrů na sever od Benidormu. „Pro tuto oblast jsou typické malebné zálivy s kopci porostlými borovicemi, které místy připomenou Francouzskou riviéru. Najít tu lze domy a vily s bazény a krásnými výhledy, které bývají cenově dostupnější než na jižnějším Costa del Sol,“ říká Lucie Pilipová Gaffi.
Metr čtvereční v těchto letoviscích pořídíte do tisíce eur, dráž než v Benidormu. Starší dům před rekonstrukcí tu lze podle Pilipové Gaffi koupit za půl milionu až milion eur.
Zajímavou investiční příležitost mohou představovat unikátní projekty, které umí v daných mikroregionech výrazně ovlivnit průměrné ceny. Aktuálním příkladem je pětihvězdičkový rezort La Finca, který v letovisku Algorfa meziročně zvedl prodejní cenovou hladinu realit v průměru o 73 procent.
Nejlevněji pak můžete na Costa Blanca pořídit nemovitosti v letoviscích jižně od Alicante. Charakterizuje je vesměs masová výstavba rozlehlých apartmánových komplexů zejména z 80. let a hustá infrastruktura.
Právě tuto oblast celkem razantně postihla hypoteční krize v roce 2008. Od cenového peaků v roce 2006 se v průběhu dalších devíti let ceny na Costa Blanca propadly o 40 procent. „Právě jižně od Alicante byl nejvíce patrný rozdíl v kvalitě developerských záměrů. Tehdy se tady rozestavělo množství neprodejných projektů na špatných místech a mnohé tam dodnes stojí nedokončené,“ uzavírá Jan Rejcha.
Tady je výběr zajímavých nemovitostí, které můžete na Costa Blanca pořídit právě teď.
Do 500 tisíc eur
Věže v Benidormu
Aparmány s jednou až čtyřmi ložnicemi, s jednou až třemi koupelnami a celkovou plochou od 76 do 304 metrů čtverečních . V areálu najdete několik bazénů, sportoviště, lezeckou stěnu, dětský klub nebo kino. Pláž je 200 metrů od areálu.
Cena: od 340 tisíc eur
Prodává: Alexandria Real
Do 1 milionu eur
Moderní vily u Altea
Mají tři nebo čtyři ložnice, až pět koupelen, otevřenou kuchyň, terasu, bazén, gril, uzamčenou garáž nebo výtah.
Cena: od 760 tisíc eur
Prodává: Mediranea Real Estate
Nad 1 milion eur
Vila v San Juan de Alicante
Disponuje třemi ložnicemi a čtyřmi koupelnami. Vila má rozlohu 430 metrů čtverečních, terasa 119 metrů čtverečních a zahrada 402 metrů čtverečních.
Cena: 1,39 milionu eur
Prodává: Rellox
The post Investovat do realit na Costa Blanca? Mrakodrapy, dostupné vily i obří komplexy appeared first on Forbes.