La investigación judicial abierta contra el que fuera jefe de gabinete de la Delegación del Gobierno en Andalucía y exconcejal del PSOE en el Ayuntamiento de Sevilla Rafael Pineda, su mujer, dos socios de ésta y un exempleado de Emvisesa está pendiente de pruebas «esenciales». Así lo expresa la juez que instruye una causa en la que se ven presuntos delitos de tráfico de influencias, cohecho y fraude contra la administración pública por la «sospechosa» operación comercial de la compraventa de la parcela de Emvisesa en el Higuerón, por la que los investigados se repartieron, presuntamente, un beneficio de más de dos millones. La magistrada de la plaza número 10 de la Sección de Instrucción del Tribunal de Instancia de Sevilla, para ello, ha acordado la prórroga de la instrucción de estas diligencias seis meses más, por lo que llevarán, al menos, hasta final de año. Este tiempo será clave para seguir indagando en los hechos y actuaciones bajo sospecha de los investigados. La juez remarca en el auto de prórroga de la instrucción la «complejidad» de los hechos, que ha hecho imposible termina la investigación judicial en los plazos iniciales que marca la Ley de Enjuiciamiento Criminal , doce meses. «Resulta indispensable la culminación de la fase de instrucción con la ultimación de las diligencias de investigación aún pendientes, diligencias sin duda esenciales», expone la magistrado, que entre las pruebas a practicar de relevancia señala la toma de declaración como testigos de los responsables actuales y anteriores de la empresa municipal de vivienda de Sevilla, que participaron de una u otra forma en el proceso de subasta de la parcela, tanto en el procedimiento de arrendamiento como en el de enajenación. En ambos casos sólo se presentó una única oferta , la de Higuerón Real Estate, la sociedad creada por Olga Pérez, la mujer de Pineda. Además, se espera escuchar a personas relacionadas con las sociedades que participaron en la compra del solar por 1,7 millones tras el verano de 2024 y que fue vendido apenas cinco meses después por 3,3 millones . Tras estas testificales, la juez decidirá si procede la práctica de alguna otra diligencia, que aún no es posible determinar. Entre estas testificales están la de tres cargos de Emvisesa para el 20 de octubre, entre ellos el actual director gerente. Además, para el día 28 de ese mes está citado el exdirector de la entidad Felipe Castro y también para esa jornada al administrador de la empresas Eryel Invest, sociedad de la multinacional Burger King, a la que se vendió finalmente el solar, y a un técnico más de Emvisesa. Esta causa que salpica al que fuera jefe de gabinete del actual delegado del Gobierno de Pedro Sánchez en Andalucía, Pedro Fernández , se divide en dos líneas de investigación. En la primera se indaga lo concerniente a la trama de Pineda, su mujer, dos socios de ésta y un exjefe de Emvisesa en el pelotazo urbanístico con la parcela de la empresa pública en terrenos del Higuerón. Después está la otra pieza que abrió la magistrada Pilar Ordóñez para investigar las presuntas gestiones de Rafael Pineda ante el alcalde socialista de Gines, Romualdo Garrido, para que el Ayuntamiento de dicho municipio accediese a autorizar la reapertura del local de copas Green House, propiedad de un empresario investigado en otra causa por blanqueo de capitales vinculados la narcotráfico, dada la orden de clausura que pesaba sobre el mismo por infracciones previas. Además, ahora se suma a la primera línea de investigación la denuncia anónima que se presentó en Emvisesa y en la que se exponía los negocios del matrimonio con dicho solar, incluso antes de que fuese de su propiedad. La denuncia en cuestión recoge que Higuerón Real Estate, la sociedad propiedad de la mujer de Pineda, estaba comercializando, con un dossier elaborado en papel con fotografías de 'Parque Comercial El Higuerón' , para su venta la citada parcela incluso antes de que se hiciera con ella en septiembre de 2024. Además, ese anónimo trasladó al actual gerente de Emvisesa, y a un miembro del Comité de Cumplimiento de la empresa municipal, que un profesional del sector inmobiliario había presentado una denuncia sobre la operación de la compraventa en la sede del Partido Socialista Obrero Español, sin que sepa el contenido ni la resolución de dicha denuncia. Esto es, el PSOE conocía los movimientos de Pineda con dicho solar.
