توزیع جغرافیایی سرمایهگذاریهای ساختمانی در کشور طی دهه گذشته، یک ریزش و رویش معنادار را نشان میدهد. روند صدور پروانه ساختمانی در فاصله ۹۱ تاکنون مشخص میکند، سهم دو استان شمالی از ساختوساز تقریبا دو برابر شده؛ درحالیکه وزن تهران در تیراژ کشوری ساختمانسازیها تقریبا نصف شده است. ارقام توصیفکننده شدت رکود و رونق مسکن در تهران و «شمال» طی همین مدت بیانگر مهاجرت سرمایههای ساختمانی به مازندران و گیلان بعد از مهاجرت خریداران ملک به این استانها است. مهاجرتها با ۷ محرک رقم خورده است.
