Niekoľkonásobný developer roka pre HN: Stavať lacnejšie, rýchlejšie, no kvalitne (rozhovor)
Vlani mala YIT vysoký čistý zisk a rentabilitu tržieb vyše 16 percent, zopakuje sa to?
Ak sa pozeráme na výsledky developerskej firmy, musíme mať na pamäti, že profit rozoznáva v momente odovzdania bytov zákazníkom. Ak pripravujete a staviate projekt päť rokov, výsledok sa zobrazí na konci. Preto pre objektívnu informáciu sa treba pozerať na niekoľkoročný priemer. Dôvod nadpriemerného výsledku je vo veľkom počte ukončených bytov a v predaji budovy Pradiarne 1900 finančnému investorovi. Pre informáciu, príprava a výstavby Pradiarne 1900 trvala asi sedem rokov.
Ako na YIT dopadla inflácia?
V stavebníctve sa vieme vyrovnať s nárastom cien dve až tri percentá, ale ak náklady vyletia hore o viac ako 20 percent, je to veľký problém pre všetkých zúčastnených. Zo súčasného pohľadu sme situáciu stabilizovali a inflácia nám nespôsobuje výrazné problémy.
Uplatňovali si u vás subdodávatelia zvýšenie cien?
Zostáva vám 87% na dočítanie.