Darovať môžete nehnuteľnosť aj firmu. Aké poplatky budete platiť?

Slovenská právna úprava nerozlišuje situáciu, v rámci ktorej by darca chcel darovať hnuteľnú alebo nehnuteľnú vec. To znamená, že predmetom môže byť rovnako hnuteľná, ako aj nehnuteľná vec. Takisto ním môžu byť aj peniaze. Podstatné však je, že ak je predmetom darovania nehnuteľnosť, musí byť zmluva písomná a musí obsahovať všetky náležitosti, ktoré zákon vyžaduje. Ide predovšetkým o presnú identifikáciu osoby darcu, zároveň aj obdarovaného a konkrétnej nehnuteľnosti.

Okrem toho sa vyžaduje, aby bol podpis darcu na darovacej zmluve k nehnuteľnosti osvedčený, a to pred notárom alebo na miestnom úrade. Právna úprava tak zavádza požiadavku, aby sa zvýšila ochrana osoby darcu, ktorý takýmto spôsobom prichádza o časť svojho spravidla veľmi hodnotného majetku.

Vaše práva

V prípade, ak ide o darovanie hnuteľnej veci, právna úprava písomnú zmluvu nevyžaduje a je vecou zmluvných strán, ako sa v danom konkrétnom prípade dohodnú. Ak by išlo o hnuteľnú vec vyššej hodnoty alebo väčšiu sumu peňazí, určite sa odporúča uzavrieť aj písomnú darovaciu zmluvu.