Минстрой РФ разработал «дорожную карту» для строительства ИЖС
Комитет по малоэтажному строительству Российского союза строителей (РСС) разработал «дорожную карту» для получения застройщиками сегмента ИЖС проектного финансирования. Если схема эскроу на ИЖС будет распространена на всю Россию, это даст мощный импульс строительству частных домов. Об этом заявили в Минстрое РФ.
В целом, карта описывает пути преодоления ключевых отраслевых проблем, среди которых — отсутствие комплексного формирования территорий под застройку ИЖС. Это приводит к высокой социальной нагрузке как на застройщиков, так и на муниципальные власти.
Высокая финансовая нагрузка наблюдается и в сфере строительства коммунальных сетей, что приводит к резкому снижению маржинальности проектов.
Согласно дорожной карте развития ИЖС, также необходимо решить вопрос с обеспечением зон индивидуальной застройки инфраструктурой и увеличением размера земельных участков для таких проектов. Для развития ИЖС планируется запустить программы субсидирования ставки для застройщиков.