В рейтинге регионов по развитию ипотеки сменился лидер
Ханты-Мансийский автономный округ – Югра стал лидером рейтинга российских регионов по развитию ипотеки, который опубликовало «РИА Рейтинг». По сравнению с рейтингом 2020 года ХМАО поднялся на две строчки, обойдя Тюменскую область и Ямало-Ненецкий автономный округ.
При составлении рейтинга учитывалось количество оформленных за последние 12 месяцев ипотечных кредитов на 1 тыс. человек экономически активного населения. Лучший результат по данному показателю продемонстрировал ХМАО – 44,8 кредита. В 2020 году он занимал третье место с показателем 27,4 кредита. На втором месте ЯМАО – 43,2 кредита. Годом ранее Ямало-Ненецкий АО был лидером – 30,2 кредита. На третьем месте – Тюменская область, где на тысячу человек приходится 42,2 кредита. В 2020 году этот регион занимал вторую строчку рейтинга с показателем 27,6 кредита.
Москва расположилась на 73-м месте обновленного рейтинга: за рассматриваемый период в столице было оформлено 19,6 ипотечного кредита на тысячу жителей. Результат Санкт-Петербурга – 31 кредит и 23-е место.
Замыкают рейтинг Республика Крым (8,8 кредита), Республика Дагестан (6,2 кредита) и Республика Ингушетия (5,3 кредита). Всего в список включены показатели по 85 регионам.
Средний показатель по Российской Федерации – 26,9 кредита на тысячу человек.
Продуктовый калькуляторПри этом по показателю средней суммы одного ипотечного кредита с большим отрывом от остальных субъектов Федерации лидирует Москва – 6,12 млн рублей. 4,19 млн рублей составляет средняя сумма кредита в Московской области, а 4,13 млн рублей – в Сахалинской области. Самые небольшие по объемам ипотечные кредиты выплачивают жители Чеченской Республики – 970 тыс. рублей, Ингушетии – 1,02 млн рублей, Курганской области – 1,8 млн рублей.
В комментарии к рейтингу указано, что за последний год на рынке ипотеки наблюдается сильный рост, а в пяти регионах рост числа кредитов на приобретение жилья превысил 100%. Всего в России за январь – май 2021 года было выдано 759 тыс. ипотечных кредитов. В денежном выражении объем рынка ипотеки за первые пять месяцев текущего года составил 2,15 трлн рублей против 1,27 трлн рублей за аналогичный период 2020 года. Таким образом, прирост рынка ипотеки в денежном выражении превысил 70%.