Действительно ли в Ишиме дорожают дома и квартиры?
Эксперты рынка недвижимости стали все чаще говорить о повышении цен на недвижимость. Мы обратились к аналитикам риэлторской компании для того, чтобы опровергнуть или подтвердить опасения жителей.
“В отличие от 2015 года на рынке недвижимости г. Ишима наблюдается ощутимое оживление: активность покупателей за первое полугодие текущего года увеличилась почти в два раза, а в последнем месяце ситуация аналогична. Больше всего в городе продается квартир - (59%) , однако, популярностью пользуется загородная недвижимость, в основном - дома (27%)”.
Эксперт рассказала, что в мае этого года средняя стоимость одного квадратного метра составляет 41320 тысяч рублей, что на 3,2% ниже, чем в прошлом году. Самое большое снижение цены произошло на рынке 3-х комнатных квартир.
Самое главное для покупателей то, что стоимость на жилье останется стабильной до конца 2016 - начала 2017 года. Предложение недвижимости тоже будет богатым. Уже сегодня на продажу выставлено более вторичного рынка, в новостройках и домов, дач и земельных участков.
Что касается предпочтений, то самым популярным районом второй год подряд остается район “Гостиницы”, из тройки лидеров в этом году смещены 3-й мкр. и “Мясокомбинат”, уступив место “Телеателье” и ПМК-3. Несмотря на отдаление от центральной части города и слабо развитую инфраструктуру, наиболее перспективным направлением города является развитие его западной части, расположенной за рынком. В этом направлении выделены гектары земли под многоэтажное строительство, часть земель предусматривает застройку ИЖС. Постепенно, с освоением территории, будет налажена инфраструктура и благоустройство района.
Как видим, серьезных колебаний цен не наблюдается, присматривайтесь к развивающимся и популярным районам города и !